Apartamento T4 para venda

Bem vindo ao SkyView 8, um apartamento que se situa no último andar do edificio mais alto de Alfragide, na Quinta Grande, com uma vista panorâmica incrível para Lisboa, com vista desde o Montijo / Almada / Cristo Rei / Ponte 25 de Abril / Monsanto / Forte de S. Lourenço / Palmela / Linha de Cascais, sendo que das traseiras temos vista para a Serra de Sintra, Palácio da Pena e na lateral Benfica e a Ponte Vasco da Gama.

A escassos minutos do edificio, podemos encontrar jardins, campos de ténis, ginásios, escolas (PaRK International School, Colégio Jardim e outras), cafés, restaurantes, diverso comércio local, bem como diversos supermercados (Pingo Doce / Aldi / Lidl e Continente), tendo a 3 minutos de carro o Centro Comercial Alegro, o Ikea e a Decathlon, entre outras superficies comerciais.

Alfragide situa-se num triângulo entre a IC 19, os Cabos de Ávila e a CRIL, estando a 3 minutos da A5, ou seja no centro de vários acessos rápidos a Lisboa e outras direções.

O edificio está extremamente bem conservado, tem dois elevadores e foi pintado e o terraço isolado este ano, tem reservatório de água e encontra-se em boas condições, sendo a gestão diária efectuada por uma empresa de gestão de condomínios.

Tendo em conta o andar alto em que se situa, a sua exposição solar com 3 frentes (Sul, Este e Norte) grandes e amplas janelas, a vista panorâmica e a abundante luz natural são os grandes fatores de relevo neste apartamento, tendo sido sujeito a uma renovação total, onde se converteu um T4 tradicional em T3, (3 quartos com roupeiro, sendo um deles suite) com possibilidade de conversão da área anexa à sala, em outro quarto ou escritório, com 3 casas de banho (duas completas com base de duche e uma social) e onde se destacam as linhas simples mas modernas, a sobriedade das cores e um chão de carvalho de aspecto rústico, com placas longas de 1.8mts.

A sala com duas áreas distintas mas com possibilidade de converter em escritório ou quarto, e a cozinha em open space, são completas com uma zona técnica para as máquinas de roupa e cilindro de água, um halll de entrada com várias sapateiras e roupeiros para casacos e uma porta para a saída de emergência do apartamento; sendo que existe uma separação entre a zona social e a zona privativa, para seu conforto.

Temos ainda acesso a um lugar de parqueamento privativo para uma viatura e uma generosa arrecadação.

Descrição dos materiais utilizados:
Geral: Circulações, Quartos, Sala;

- Porta Blindada da Portrisa;
- Portas interiores da Sildoor com as dobradiças embutidas (invisíveis);
- Puxadores de portas magnéticos, da Tupai;
- Tectos falsos em gesso cartonado com isolamento acústico;
- Focos embutidos; sendo que todos os quartos estão equipados com interruptores de cabeceira;
- Todos os quartos possuem armários, camiseiros e sapateira, feitos por medida – da Sildoor;
- As portas, armários e rodapés têm o mesmo tom de lacado de fábrica (Sildoor);
- Chão em Vinílico da Ter Hurne (Alemanha) – modelo Avatara Grand Edition (placas de 1800m x 246m) (A+) – 100% PVC Free;
- Janelas em alumínio – série cremones minimalista da Cor:zo (A+); vidros Saint-Gobain com argon 90o 20mm warm edge (6mm x 20mm x 5mm) – sala com vidros cool lite skin;
- Guardas exteriores ocultas da Cortizo em vidro laminado 6+6, com arestas polidas;
- Peitoris interiores das janelas em chapa lacada a branco;
- Estores compactos térmicos 50 com motor (na suite com comando à distância);
- Sala e cozinha com estores rolo sombroll (3,61 e 2,62 mts de largura);
- Ar-condicionados (com control WiFi) em todos os quartos (mul:-split) e sala (split);
- Sala e quartos com pré-instalação de TV e Internet;
- ATI central;

Cozinha:

- Cozinha da Sildoor com armários de grandes dimensões, gavetões e armários superiores;
- Caixotes de lixo embutidos;
- Península de 2,1 mts;
- Pedras da cozinha e península Neolith Abu Dhabi a 1,2cm – da Stone;
- Forno; Micro-ondas; Placa; Exaustor e Máquina de Lavar Louça da Brandt e da De Dietrich;
- Frigorífico americano da Samsung, com dispensador exterior de água;
- Termoacumalor da Ariston (com control WiFi);
- Torneira misturadora da Grohe;
- Zona técnica com zona de máquinas e de arrumos de limpeza;

Casas de Banho:

- Pavimentos e cerâmicas da Revigrés;
- Torneiras e duches da Bruma;
- Sanitários da Valadares;
- Autoclismos encastrados da Geberit;
- Aquecedores de WC com comando à distância e toalheiros com aquecimento;
- Exaustores de ar de baixo ruído;
- Vidros dos duches (walkin) e protecções de varanda da Vidrarte de Benfica;
- Móveis de WC à medida da KLOSS;
- Espelhos de WC com desembaciante;

Nota: valor do condomínio: € 41,00 / mês