Apartamento T4 para venda

T4 RENOVADO EM ALVALADE

Apresentamos hoje esse imperdível apartamento numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Contamos com um imóvel de 05 assoalhadas, bem distribuído pelos seus 140 m2, e que já foi renovado recentemente na sua totalidade, está apenas a aguardar a sua visita, para tornar o seu sonho uma realidade!

Nota importante: O apartamento encontra-se neste momento arrendado, sendo que o inquilino sairá em Maio de 2025, quando termina o seu contracto, podendo ser feito escritura antecipada e ficar com a renda atual acordada em contrato anterior.

O APARTAMENTO

Este imóvel situa-se num 3º andar sem elevador, com 2 frentes distintas, a nascente/poente tem uma luz natural fantástica e uma vista desafogada por Lisboa.

Como é típico da construção dos anos 60 / 70, ao entrar no apartamento dispomos de um hall acolhedor que dá acesso a um grande corredor que atravessa ao meio o imóvel e divide harmoniosamente os cómodos, trazendo também muita arrumação suplementar sendo que foi colocado um roupeiro embutido para aproveitamento do espaço.

O nosso hall de entrada, divide as duas zonas sociais, nomeadamente, cozinha e sala. Podem esperar uma sala divinal e com muito glamour, com pormenores vintage que agregam à casa um ambiente cheio de requinte e muito acolhedor. Tendo sido renovada por arquiteto, este espaço foi desenhado com muita elegância, mas contendo a sua atenção para a parte prática e funcional. A sala permite a criação de diferentes ambientes, podendo projetá-los ao seu gosto, com acesso também a uma simpática varanda com uma vista desafogada.

Ainda nesta divisão temos dois pequenos segredos, sendo um deles uma despensa e outro uma casa de banho social com janela, que estão discretamente dispostos nesta divisão de forma totalmente oculta e discreta com bonitas portas de espelho que dão amplitude e imponência ao espaço.

A cozinha foi projetada para o espaço, com móveis à medida até ao teto e com muita arrumação diferenciada, a bancada da cozinha é revestida por silestone, que é conhecido pela sua durabilidade, resistência a manchas e riscos, além de oferecer uma estética sofisticada que eleva o ambiente a um novo patamar de modernidade e elegância. A mesma ficará equipada com os eletrodomésticos encastrados.

Ao iniciarmos o nosso percurso pelo longo corredor, iremos ter os dois primeiros quartos, que são seguidos à nossa direita, também com um roupeiro embutido de tamanho considerável e muita luz natural, ambos os quartos são espaçosos e requintados.

Em frente aos mesmos terão uma casa de banho completa com banheira que serve os 3 quartos do imóvel. Perfeita para momentos de relaxamento e conforto.

No fundo do corredor terá o quarto menor, que é o único que não dispõe de arrumação adicional.

Já do lado esquerdo do corredor terá uma Master Suite, que impressiona com o seu design espaçoso. O closet integrado oferece organização e facilidade de acesso, com espaço abundante para todas as suas necessidades. Para finalizar a mesma é composta por uma casa de banho com base de duche com janela para o exterior.

Apartamento projetado para máximo conforto familiar, oferecendo:

- Vidros duplos e portadas em madeira para melhor isolamento

- Porta blindada e vídeo porteiro para maior proteção

- Ar condicionado em todas as divisões, garantindo um ambiente sempre agradável

O PRÉDIO

Prédio construído em 1964, conforme a sua licença de utilização, com 04 pisos existentes, muito bem conservado na parte interna e externa, e com condomínio formado e valor mensal de 40€, e sem obras previstas para breve.

A LOCALIZAÇÃO

A Rua António Patrício está situada no bairro de Alvalade, localizada num bairro residencial e tranquilo, ideal para quem procura um ambiente calmo e seguro. A rua é conhecida pelas suas residências bem conservadas e arquitetura típica dos anos 60, conferindo um charme nostálgico ao bairro.

Ao longo da rua, irá encontrará uma variedade de serviços e comércio, como supermercados, farmácias e pequenos restaurantes, garantindo conveniência para os futuros moradores. Além disso, conta com bastante estacionamento à volta do apartamento. A proximidade com a Avenida de Roma facilita o acesso a uma maior oferta de serviços e transporte público.

A vivência neste bairro é marcado pela convivência harmoniosa entre os moradores, com um forte senso de comunidade. As áreas verdes próximas e os espaços de lazer tornam este bairro um lugar agradável para se viver, proporcionando um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade.

Pontos de Interesse:

Portanto, uma localização perfeita para o amante da vida Lisboeta.

Não perca tempo e venha fazer a sua visita!

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