Apartamento T4 para venda

Este apartamento de tipologia T4 situado em Leça do Balio, é uma excelente escolha para famílias ou pessoas que precisam de bastante espaço.

O imóvel é moderno e oferece uma combinação de conforto, funcionalidade e estética contemporânea. Está muito bem localizado, numa área residencial tranquila e próxima a serviços essenciais. É ideal para quem procura qualidade de vida e praticidade.

Com uma área total de 189,5m2 é composto por um hall de entrada muito agradável com acesso às diferentes divisões da casa e onde também se encontra o wc social.

A sala de estar/jantar possui uma excelente área, tendo uma ampla janela que permite a entrada de muita luz natural e com acesso à varanda. A varanda é espaçosa e com uma vista abrangente.

A sala conta ainda com uma lareira equipada com recuperador de calor.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com todos os eletrodomésticos: placa de indução, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar louça.

Em seguimento à cozinha, temos a lavandaria que é bastante espaçosa e que também inclui a máquina de lavar roupa.

Passando para a área mais privada, este apartamento é composto por 4 quartos, sendo um deles uma suite. Todos os quartos têm roupeiros embutidos.

Existe uma casa de banho completa de apoio aos quartos e outra casa de banho completa e privativa (suite), com muita luz natural (janela) e banheira de hidromassagem. ´

O piso é todo em madeira incluindo no Wc social, exceto na cozinha, lavandaria e nas duas casas de banho. A cozinha e a lavandaria têm o pavimento em granito, e em ambas as casas de banho o pavimento é em material cerâmico.

O apartamento tem 2 lugares de garagem, lado a lado, com uma área bastante generosa. A arrecadação encontra-se onde estão os lugares de garagem.

Existem 2 elevadores.

O prédio é bastante tranquilo e ainda oferece diversas zonas ajardinadas, onde poderá passear ou divertir-se com as crianças ou mesmo praticar várias atividades desportivas.

Localização:

Leça do Balio é uma freguesia pertencente à cidade de Matosinhos, na Área Metropolitana do Porto, distrito do Porto.

Em termos de distância, é muito próximo e fácil de conduzir até ao centro da cidade de Matosinhos e igualmente até ao centro da cidade do Porto. O centro de ambas as cidades fica a 10 minutos de carro.

Além disso, está próximo de:

• Escolas e Instituições de ensino.

• Supermercados e lojas.

• Serviços de saúde, como farmácias e centros médicos.

• Espaços de lazer e áreas verdes.

• Acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A4), facilitando o deslocamento para o centro do Porto, Matosinhos e outras direções.

Este apartamento é perfeito para quem aprecia ótimas áreas, conforto e uma localização privilegiada, numa zona tranquila e com fácil acesso a todas as comodidades necessárias para um quotidiano agradável e tranquilo.

Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado. No entanto, é permitido efetuar visitas ao mesmo.

Não perca esta excelente oportunidade! Agende já a sua visita!

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This apartment, typology T4, located in Leça do Balio is an excellent choice for families or people who need a lot of space.

It is a modern property and offers a combination of comfort, functionality and contemporary aesthetics. It is very well located in a quiet residential area and close to essential services. It is ideal for those seeking quality of life in a practical way of living.

With a total area of 189.5m2, it has a very pleasant main entrance hall with access to the different rooms of the house, where the guest bathroom is also located.

The living/dining room is so spacious and features a large window that allows plenty of natural light, also providing access to the balcony. This very pleasant and spacious balcony has a quite large view.

At living/dining room you can also find a very nice fireplace with an heat recovery system.

Kitchen is fully equipped with all appliances: induction cooktop, oven, extractor fan, fridge-freezer, and dishwasher.

Next to kitchen, there is a spacious laundry room that includes a washing machine.

Moving to private area, this apartment has four bedrooms, one of which is a “en-suite”. All bedrooms have wooden built-in wardrobes.

There is a full bathroom to support three bedrooms and another full and private bathroom (“en-suite”), which has a fantastic natural light (window) and an hydromassage bathtub.

The entire floor is wooden, including the guest bathroom. Except for kitchen, laundry and bathrooms.

Kitchen and laundry have granitic flooring and both bathrooms have ceramic flooring.

This apartment has two side-by-side parking places with a very generous area. The storage room is also located next to these parking places.

There are two elevators.

The building is very quiet and offers several leisure areas, whether for walking and having fun with children and family or for practicing outdoor sporting activities.

This kind of apartment is perfect for those who appreciates excellent areas, comfort and a privileged location in a quiet area, with easy access to all the necessary amenities for a pleasant an easy daily life.

Location:

Leça do Balio is a civil parish which belongs to Matosinhos City at Porto Metropolitan Area, in Porto District.

In terms of distance, it is very close and easy driving till Matosinhos City center and Porto City center aswell. Both Cities centers are at 10-minute drive away.

Additionally, it is close to:

• Schools and educational institutions.

• Supermarkets and shops.

• Health services, such as pharmacies and medical centers.

• Leisure spaces and green areas.

• Quick access to the main roads (A4), to Porto, to Matosinhos and other directions.

This apartment is currently rented. However, visits are available.

Do not miss this excellent opportunity! Schedule your visit now!