Apartamento T4 para venda

Português:

Este charmoso T4 situado no centro histórico de Lisboa casa uma localização tipicamente lisboeta com tudo o que precisa num apartamento moderno. O apartamento foi completamente renovado em 2020, tem uma cozinha nova e equipada, duas casas de banho, caldeira para água quente, ar-condicionado, janelas HR++ e conserva os soalhos de madeira originais. A orientação é sul-norte, com uma varanda a toda a extensão da fachada frontal (a sul) e marquise no lado norte, dotando este apartamento de imensa luz, boa vista sobre as ruas circundantes e distância do burburinho da cidade –benefícios de se localizar no 4.º andar.

Pronto a habitar por uma família, este apartamento é também um bom investimento para arrendar, uma vez que se encontra a meros minutos a pé do castelo de S. Jorge, do miradouro da Sra. do Monte e do recentemente inaugurado jardim do Caracol da Penha. Há uma estação de metro, com acesso fácil ao aeroporto, a 50 m da porta; o mercado do Forno do Tijolo, dois supermercados e uma loja dos CTT encontram-se a menos de 200 m. As imediações oferecem todo o tipo de comércio local de que precisa no seu dia-a-dia. Vários dos restaurants favoritos dos lisboetas estão situados nas imediações.

O apartamento encontra-se arrendado, mas o contrato terminará em breve. Marque já a sua visita!

Informação importante:

- Quatro quartos

- Duas casas de banho

- Cozinha equipada (sem gás, totalmente elétrica)

- Sala de estar

- Marquise (fachada norte)

- Varanda (fachada sul)

- Bom estado: totalmente renovado em 2020

- Soalho de madeira original

- Pé-direito alto

Despesas fixas: 50 €/mês (condomínio); 183 €/ano (IMI).

Certificado energético: E

English:

Presenting this beautiful four-bedroom apartment in historic central Lisbon ­ modern living in a vintage setting. Fully renovated in 2020, the apartment has a new kitchen, two bathrooms, a electric boiler for hot water, fitted air-conditioning, new HR++ windows and charming original wooden floors. With the main rooms facing South and a balcony extending across the full façade, this apartment is flooded with light, has clear views of the surrounding streets and a welcome distance from the noise of the city below – all perks of being on the 4th floor.

Ready for family living or as an investment to rent out, the apartment is minutes on foot from the S. Jorge Castle, the Senhora do Monte Miradouro, and the newly renovated Caracol Park. The Metro is 50m from the front door (easy access to the airport), and two supermarkets and the post office are within 200m. The area is well-served by amenities and is within walking distance of several of Lisbon’s favourite restaurants.

Currently rented out, the apartment will be vacated soon. Book your visit now!

Details:

- Four bedrooms

- Two bathrooms

- Fully equipped kitchen (no gas, all electric)

- Living-room

- Enclosed balcony (North side)

- Open balcony (South side)

- Good condition: fully renovated in 2020

- Original wooden floors

- High ceilings

Fixed expenses: 50 €/month (building management); 183 €/year (property tax).

Energy certificate: E