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Apartamento T4 para venda

1 550 000 €
8 338 €/m²
Rua Agro de Cima - Canidelo, Salgueiros, Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto

Apartamento para comprar

Aquecimento:

sem informação

Andar:

sem informação

Despesas adicionais:

sem informação

Fase de acabamento:

sem informação

Nova construção:

não

Forma de propriedade:

sem informação

Disponível a partir de:

sem informação

Tipo de anunciante:

profissional

Informações adicionais:

garagem

Descrição

Apartamento T4 novo na primeira linha do mar, com 4 suites, varanda e garagem fechada para 3 viaturas, em Canidelo, Vila Nova de Gaia.


Localização e envolvente:


Localizado na Travessa Nova das Chieiras n.º 260, Canidelo. Zona de fácil acesso.


Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, bares, praia, esplanadas, ginásios, supermercados, jardins etc).


Principais características:


- 1.ª linha mar (com vistas mar)


- 2.º andar com elevador


- duas frentes (orientação sul/poente)


- garagem fechada – BOX (3 viaturas)


Apartamento


Zona Social:


- hall de entrada (5,70m2) com distribuição para a zona social e privada


- instalação sanitária de serviço (1,8m2) com sanita e lavatório com móvel inferior


- sala (47,90m2) em open space com a cozinha, com recuperador de calor e acesso a uma varanda


- cozinha (17,60m2) mobilada e equipada com forno (SIEMENS), microondas (SIEMENS), placa de indução (SIEMENS), frigorífico americano (SIEMENS), congelador (SIEMENS), exaustor (SIEMENS), máquina de lavar louça (SIEMENS), máquina de lavar roupa (SIEMENS)


- zona de estendal/lavandaria


- varanda (73,70m2) dividida entre zona social e privada


Zona Privativa:


- hall de distribuição (9,90m2) com armários embutidos


- quarto (14,30m2) com armário embutido e acesso à varanda. Instalação sanitária (2,30m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche


- quarto (14,60m2) com armário embutido e acesso à varanda. Instalação sanitária (2,50m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche


- quarto (14,60m2) com armário embutido e acesso à varanda. Instalação sanitária (2,50m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche


- quarto (19,10m2) com armário embutido e acesso à varanda. Instalação sanitária (4,90m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche


Outras características e valências:


- open space com porta de correr de forma a separar as divisões (sala comum e cozinha)


- pavimento nas zonas social e privada em flutuante em madeira de carvalho natural


- tetos falsos com focos embutidos


- portas e armários esmaltados a branco


- cozinha com tampo compacto sílica SILESTONE (branco)


- cozinha com móveis termolaminados a branco


- cozinha com porcelanato esmaltado (efeito mármore)


- instalações sanitárias com misturadoras BRUMA


- instalações sanitárias com porcelanato esmaltado (efeito mármore)


- instalações sanitárias com louças suspensas e depósitos embutidos


- caixilharias em alumínio (TECHNAL) com vidros duplos (corte térmico, baixo


emissivos)


- blackouts com motor (TECNODRAPE)


- porta de segurança (DIERRE)


- termoacumulador (VULCANO)


- varanda com pavimento em material cerâmico


- zona de estendal/lavandaria com grelhagem em perfis de alumínio


- domótica com controlo de iluminação, estores e climatização


- tomadas na garagem com ligação direta ao quadro, possibilitando a colocação posterior de um posto de carregamento para carros elétricos


- prédio com painéis solares (BOSCH) na cobertura


Pontos de interesse:


- a 80m da praia


- a 80m da piscina de água aquecida (praia Gaia)


- a 100m de bares/restaurantes na praia


- a 100m do Continente


- a 1,4km do Pingo Doce


- a 2,1km da Escola Básica e EB 2,3 da Madalean


- a 2,1km do LIDL


- a 2,1km do Colégio Novo de Gaia


- a 2,9km do Centro de Saúde


- a 3,3km do Mercadona


- a 4,7km do Gaiajardim


- a 6,1km do Gaiashopping


- a 6,2km do Arrábida Shopping


Transportes e acessos:


- a 3,5km da A1


- a 3,5km do comboio (Estação – Coimbrões)


- a 5,2km da A44


- a 5,5km do acesso à ponte da Arrábida


- a 7,8km do metro (Estação – João de Deus)


Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):


- Área do terreno integrante: 00,00 m2


- Área bruta privativa: 185,90 m2


- Área bruta dependente: 131,50 m2


Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!


*****


Atualizado: 25.10.2024

Adicionado: 25.09.2024

ID: 18482304

Referência interna: 126401038-170

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Rua Agro de Cima - Canidelo, Salgueiros, Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto

Sobre o vendedor

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