FLAT

RE/MAX + Grupo Vantagem

Collection Vantagem Oporto

Apartamento T4 novo na primeira linha do mar, com 4 suites, varanda e garagem fechada para 3 viaturas, em Canidelo, Vila Nova de Gaia. 
Localização e envolvente: 
Localizado na Travessa Nova das Chieiras n.º 260, Canidelo. Zona de fácil acesso. 
Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, bares, praia, esplanadas, ginásios, supermercados, jardins etc). 
Principais características: 
- 1.ª linha mar (com vistas mar) 
- 2.º andar com elevador 
- duas frentes (orientação sul/poente) 
- garagem fechada – BOX (3 viaturas) 
Apartamento 
Zona Social: 
- hall de entrada (5,70m2) com distribuição para a zona social e privada 
- instalação sanitária de serviço (1,8m2) com sanita e lavatório com móvel inferior 
- sala (47,90m2) em open space com a cozinha, com recuperador de calor e acesso a uma varanda 
- cozinha (17,60m2) mobilada e equipada com forno (SIEMENS), microondas (SIEMENS), placa de indução (SIEMENS), frigorífico americano (SIEMENS), congelador (SIEMENS), exaustor (SIEMENS), máquina de lavar louça (SIEMENS), máquina de lavar roupa (SIEMENS) 
- zona de estendal/lavandaria 
- varanda (73,70m2) dividida entre zona social e privada 
Zona Privativa: 
- hall de distribuição (9,90m2) com armários embutidos 
- quarto (14,30m2) com armário embutido e acesso à varanda. Instalação sanitária (2,30m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche 
- quarto (14,60m2) com armário embutido e acesso à varanda. Instalação sanitária (2,50m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche 
- quarto (14,60m2) com armário embutido e acesso à varanda. Instalação sanitária (2,50m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche 
- quarto (19,10m2) com armário embutido e acesso à varanda. Instalação sanitária (4,90m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche 
Outras características e valências: 
- open space com porta de correr de forma a separar as divisões (sala comum e cozinha) 
- pavimento nas zonas social e privada em flutuante em madeira de carvalho natural 
- tetos falsos com focos embutidos 
- portas e armários esmaltados a branco 
- cozinha com tampo compacto sílica SILESTONE (branco) 
- cozinha com móveis termolaminados a branco 
- cozinha com porcelanato esmaltado (efeito mármore) 
- instalações sanitárias com misturadoras BRUMA 
- instalações sanitárias com porcelanato esmaltado (efeito mármore) 
- instalações sanitárias com louças suspensas e depósitos embutidos 
- caixilharias em alumínio (TECHNAL) com vidros duplos (corte térmico, baixo 
emissivos) 
- blackouts com motor (TECNODRAPE) 
- porta de segurança (DIERRE) 
- termoacumulador (VULCANO) 
- varanda com pavimento em material cerâmico 
- zona de estendal/lavandaria com grelhagem em perfis de alumínio 
- domótica com controlo de iluminação, estores e climatização 
- tomadas na garagem com ligação direta ao quadro, possibilitando a colocação posterior de um posto de carregamento para carros elétricos 
- prédio com painéis solares (BOSCH) na cobertura 
Pontos de interesse: 
- a 80m da praia 
- a 80m da piscina de água aquecida (praia Gaia) 
- a 100m de bares/restaurantes na praia 
- a 100m do Continente 
- a 1,4km do Pingo Doce 
- a 2,1km da Escola Básica e EB 2,3 da Madalean 
- a 2,1km do LIDL 
- a 2,1km do Colégio Novo de Gaia 
- a 2,9km do Centro de Saúde 
- a 3,3km do Mercadona 
- a 4,7km do Gaiajardim 
- a 6,1km do Gaiashopping 
- a 6,2km do Arrábida Shopping 
Transportes e acessos: 
- a 3,5km da A1 
- a 3,5km do comboio (Estação – Coimbrões) 
- a 5,2km da A44 
- a 5,5km do acesso à ponte da Arrábida 
- a 7,8km do metro (Estação – João de Deus) 
Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): 
- Área do terreno integrante: 00,00 m2 
- Área bruta privativa: 185,90 m2 
- Área bruta dependente: 131,50 m2 
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! 
*****

Apartamento T4 para venda

Apartamento para comprar

Descrição

Mapa

Sobre o vendedor