Apartamento T4 para venda
Apartamento para comprar
Aquecimento:
sem informação
Andar:
sem informação
Despesas adicionais:
sem informação
Fase de acabamento:
sem informação
Nova construção:
não
Forma de propriedade:
sem informação
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Informações adicionais:
garagem
Edifício e materiais
Ano de construção:
2023
Elevador:
sim
Certificado energético:
A+
Descrição
Apartamento T4 novo na primeira linha do mar, com 4 suites, varanda e garagem fechada para 3 viaturas, em Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Localização e envolvente:
Localizado na Travessa Nova das Chieiras n.º 260, Canidelo. Zona de fácil acesso.
Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, bares, praia, esplanadas, ginásios, supermercados, jardins etc).
Principais características:
- 1.ª linha mar (com vistas mar)
- 2.º andar com elevador
- duas frentes (orientação sul/poente)
- garagem fechada – BOX (3 viaturas)
Apartamento
Zona Social:
- hall de entrada (5,70m2) com distribuição para a zona social e privada
- instalação sanitária de serviço (1,8m2) com sanita e lavatório com móvel inferior
- sala (47,90m2) em open space com a cozinha, com recuperador de calor e acesso a uma varanda
- cozinha (17,60m2) mobilada e equipada com forno (SIEMENS), microondas (SIEMENS), placa de indução (SIEMENS), frigorífico americano (SIEMENS), congelador (SIEMENS), exaustor (SIEMENS), máquina de lavar louça (SIEMENS), máquina de lavar roupa (SIEMENS)
- zona de estendal/lavandaria
- varanda (73,70m2) dividida entre zona social e privada
Zona Privativa:
- hall de distribuição (9,90m2) com armários embutidos
- quarto (14,30m2) com armário embutido e acesso à varanda. Instalação sanitária (2,30m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche
- quarto (14,60m2) com armário embutido e acesso à varanda. Instalação sanitária (2,50m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche
- quarto (14,60m2) com armário embutido e acesso à varanda. Instalação sanitária (2,50m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche
- quarto (19,10m2) com armário embutido e acesso à varanda. Instalação sanitária (4,90m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche
Outras características e valências:
- open space com porta de correr de forma a separar as divisões (sala comum e cozinha)
- pavimento nas zonas social e privada em flutuante em madeira de carvalho natural
- tetos falsos com focos embutidos
- portas e armários esmaltados a branco
- cozinha com tampo compacto sílica SILESTONE (branco)
- cozinha com móveis termolaminados a branco
- cozinha com porcelanato esmaltado (efeito mármore)
- instalações sanitárias com misturadoras BRUMA
- instalações sanitárias com porcelanato esmaltado (efeito mármore)
- instalações sanitárias com louças suspensas e depósitos embutidos
- caixilharias em alumínio (TECHNAL) com vidros duplos (corte térmico, baixo
emissivos)
- blackouts com motor (TECNODRAPE)
- porta de segurança (DIERRE)
- termoacumulador (VULCANO)
- varanda com pavimento em material cerâmico
- zona de estendal/lavandaria com grelhagem em perfis de alumínio
- domótica com controlo de iluminação, estores e climatização
- tomadas na garagem com ligação direta ao quadro, possibilitando a colocação posterior de um posto de carregamento para carros elétricos
- prédio com painéis solares (BOSCH) na cobertura
Pontos de interesse:
- a 80m da praia
- a 80m da piscina de água aquecida (praia Gaia)
- a 100m de bares/restaurantes na praia
- a 100m do Continente
- a 1,4km do Pingo Doce
- a 2,1km da Escola Básica e EB 2,3 da Madalean
- a 2,1km do LIDL
- a 2,1km do Colégio Novo de Gaia
- a 2,9km do Centro de Saúde
- a 3,3km do Mercadona
- a 4,7km do Gaiajardim
- a 6,1km do Gaiashopping
- a 6,2km do Arrábida Shopping
Transportes e acessos:
- a 3,5km da A1
- a 3,5km do comboio (Estação – Coimbrões)
- a 5,2km da A44
- a 5,5km do acesso à ponte da Arrábida
- a 7,8km do metro (Estação – João de Deus)
Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área do terreno integrante: 00,00 m2
- Área bruta privativa: 185,90 m2
- Área bruta dependente: 131,50 m2
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
*****
Atualizado: 6.11.2024
Adicionado: 25.09.2024
ID: 18482304
Referência interna: 126401038-170
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