FLAT

Remax Universal

Universal

Este apartamento T4 duplex é uma excelente oportunidade para quem procura um equilíbrio entre a tranquilidade da vida rural e a conveniência de estar perto de serviços e comércio. Situado no 1º andar, voltado a poente, encontra-se na Praça de São Pedro, no coração da Freguesia da Palhaça, Concelho de Oliveira do Bairro. A localização é privilegiada, estando a apenas 15 minutos do centro de Oliveira do Bairro e a 6 minutos da saída para a A17, oferecendo fácil acesso a outras localidades. 
Com uma área bruta privativa de 276 m², o imóvel integra-se num lote de 546 m², o que proporciona bastante espaço e conforto. A fração D, à qual o apartamento pertence, é parte de um edifício com quatro frações autónomas: duas comerciais (uma das quais uma farmácia) e duas habitacionais. Um dos grandes destaques deste imóvel é o anexo, transformado numa habitação T2 com 65 m², totalmente integrado na fração D, oferecendo flexibilidade de utilização, seja para visitas, arrendamento ou para acomodar mais familiares. 
Além do interior espaçoso, o imóvel conta com um logradouro que permite o estacionamento de duas viaturas e um jardim amplo, com cerca de 370 m². Este espaço exterior inclui um alpendre, ideal para momentos de lazer, e um arrumo para ferramentas agrícolas, sendo um excelente recurso para quem deseja manter uma pequena horta ou jardim. A possibilidade de usufruir deste espaço ao ar livre é uma grande vantagem para quem aprecia a natureza e quer cultivar uma ligação com o meio rural, sem perder o acesso às comodidades urbanas. 
O apartamento em si é moderno e encontra-se totalmente equipado, especialmente a cozinha, que conta com materiais de alta qualidade e um design funcional. A disposição duplex oferece uma separação natural entre as áreas sociais e privadas, garantindo mais privacidade e conforto. 
Com uma vista desafogada, este T3 duplex é ideal para quem procura viver num local calmo, próximo de todos os serviços essenciais, como comércio e farmácia, e ao mesmo tempo deseja aproveitar a serenidade de um ambiente mais rural. 
Este imóvel oferece uma oportunidade rara de ter o melhor dos dois mundos: vida urbana e ruralidade. Se ficou interessado, não perca a oportunidade de conhecer este apartamento único. Agende já a sua visita!

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