Apartamento T4 | Próximo da Praça da República | Investimento

Este apartamento T4, localizado a poucos minutos a pé da Universidade de Coimbra, é uma excelente oportunidade de investimento para quem deseja investir o seu capital em imóveis para arrendamento a estudantes. A proximidade com o polo universitário, bem como com várias comodidades locais e praça da república, ponto de encontro dos estudantes, torna-o altamente atraente para o mercado estudantil.

Características do Imóvel
Tipologia: T4 (quatro quartos)
Área: 101 m²
Andar: piso -1, com acesso exterior
Mobilado: Sim
Disposição dos Quartos (todos eles COM janelas)
Quarto 1: Quarto principal, com wc privativo, cama de casal, roupeiro e mesa de estudo.
Quarto 2: Cama de solteiro, guarda-roupa e mesa de estudo.
Quarto 3: Cama de solteiro, guarda-roupa e mesa de estudo.
Quarto 4: Cama de solteiro, guarda-roupa e mesa de estudo.

Áreas Comuns
Sala de Estar: Espaço equipado com sofá e TV.
Cozinha: Totalmente equipada com frigorífico, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça.
Casas de Banho: Duas casas de banho completas com chuveiro.
Varanda: Excelente varanda, grande, com vista para a cidade.
Equipamentos e Serviços
Internet: Wi-Fi de alta velocidade.
Máquina de Lavar Roupa: Disponível na área de lavandaria.
Aquecimento: Aquecimento central.
Condição: Usado, mas pronto para ser arrendado.
Vantagens para Investidores
Retorno de Investimento: A grande procura de estudantes garante uma ocupação constante, gerando renda estável.
Gestão Fácil: A proximidade com a universidade simplifica a gestão do arrendamento.
Potencial de Valorização: Localização privilegiada que tende a valorizar ao longo do tempo.
Localização Estratégica: Próximo a supermercados, farmácias, restaurantes e outras facilidades.
Ambiente Estudantil: Propício para criar um ambiente de estudo e convivência saudável.
Acessibilidade: Fácil acesso a transportes públicos e principais vias da cidade.


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