Apartamento T4 Transformado em T5 - Oportunidade de Investimento - aci

Apartamento T4 transformado em T5, em Rio Tinto, Gondomar, na reconhecida cooperativa Mão à Obra, bem destruído a nível dos espaços este é um imóvel pronto a ter uma rentabilidade imediata todos os meses. 
Características do Apartamento:
Espaçoso apartamento T4 transformado em T5.
Em bom estado geral, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento.
Cozinha totalmente equipada.
1 casa de banho completa e 1 de serviço.Localização: Rio Tinto, Porto
Próximo às principais faculdades da cidade do Porto (FEUP, Centro Hospitalar São João, Universidade de Medicina Porto, IPO, Hospital São João)...
Localização estratégica com fácil acesso a transporte público e comodidades locais;
Vários serviços, comercio e transporte na zona envolvente;Oportunidade de Rendimento:
Cada quarto está atualmente arrendado por €235 mensais.
Potencial para aumentar a renda para €350 por quarto mensalmente.
Contratos anuais garantem estabilidade e previsibilidade no retorno do investimento.Dados Financeiros:
Preço de Venda: €229.000.
Renda Anual Atual: €14.100.
Despesas Anuais: €1.116 (incluindo impostos e condomínio).
Taxa de Rentabilidade Atual: 5,66%.Potencial de Valorização:
Aumento potencial da renda para €350 por quarto.
Rendimento Anual Potencial: €21.000.
Taxa de Rentabilidade Potencial: 8,68%.Outras Informações:
IMI: €276 ano
Condomínio mensal de €65Por que Investir neste Apartamento:
Localização Estratégica: Próximo a instituições de ensino, ideal para estudantes.
Rendimento Sólido: Atual e potencial, oferecendo estabilidade financeira.
Potencial de Valorização: Com a possibilidade de aumento da renda mensal.
Contratos Anuais: Garantem previsibilidade no retorno do investimento e flexibilidade em alterar valores mensais atuais....
Não perca esta oportunidade única de investimento imobiliário numa excelente área da cidade do Porto. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste apartamento para aumentar a sua carteira de investimentos . . . temos uma visita virtual que pode antecipar e ver praticamente in loco o apartamento ou agendar comigo uma visita.
(o apartamento está totalmente ocupado, daí a dificuldade em apresentar melhores fotografias, lamento este inconveniente).....

Contate-nos para mais informações e agendamento de visitas.