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Porta 88

Apartamento T4, 2 varandas, 2 lugares de estacionamento e arrumos 
 
O edifício 'The Yard Next' é um empreendimento moderno situado nos Jardins D'Arrábida, em Vila Nova de Gaia, conhecido pela sua arquitetura contemporânea e pela integração harmoniosa com a paisagem circundante. Este projeto faz parte de um esforço contínuo para revitalizar e modernizar a área de Vila Nova de Gaia, uma cidade que se destaca pelas suas vistas panorâmicas do Porto, caves de vinho do Porto, ciclovias, clubes de vela e golfe, praias e pela proximidade ao rio Douro. A área conta ainda com várias zonas comerciais, serviços e acessos rápidos ao Porto, com destaque para a nova linha de Metro que cruzará a Arrábida, cuja conclusão está prevista para 2025/2026. 
 
O The Yard Next é um condomínio privado composto por três blocos de 11 pisos, projetado para oferecer um ambiente elegante, jovem, dinâmico e familiar. O empreendimento dispõe de várias áreas exclusivas para os moradores, incluindo um Kids Club, parque infantil, ginásio, smart lockers, co-work lounge e Pet Wash, entre outras. 
 
Algumas das características especiais do edifício incluem vistas privilegiadas do mar, do rio Douro e da encosta do Porto, dependendo da fração. O condomínio conta também com uma aplicação móvel, disponível para dispositivos Android e iOS, que oferece várias funcionalidades para facilitar a vida dos moradores. 
 
A segurança é garantida 24 horas por dia, complementada por um sistema de vídeo porteiro com ligação wifi. 
 
Todas as frações são equipadas com ar condicionado e sistema de bomba de calor para o aquecimento de águas sanitárias, as cozinhas totalmente equipadas, entre outros. 
 
A conclusão do The Yard Next está prevista para o primeiro semestre de 2026. 
 
As imagens são ilustrativas, e os interessados são encorajados a marcar uma visita com um dos nossos consultores especializados, que estão disponíveis para ajudar a tomar a melhor decisão. 
 
Ligue já! 
 
A PORTA 88 
O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! 
A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. 
 
Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 
 
'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'. 
Categoria Energética: A 
 
4 bedroom flat, 4 balconies, 2 parking spaces and storage 
 
'The Yard Next' building is a modern development located in Jardins D'Arrábida, in Vila Nova de Gaia, known for its contemporary architecture and harmonious integration with the surrounding landscape. This project is part of an ongoing effort to revitalise and modernise the area of Vila Nova de Gaia, a city that stands out for its panoramic views of Porto, Port wine cellars, bike paths, sailing and golf clubs, beaches and proximity to the Douro River. The area also has several commercial areas, services and quick access to Porto, with emphasis on the new Metro line that will cross Arrábida, whose completion is scheduled for 2025/2026. 
 
The Yard Next is a private condominium consisting of three blocks of 11 floors, designed to offer an elegant, young, dynamic and familiar environment. The development has several exclusive areas for residents, including a Kids Club, children's playground, gym, smart lockers, co-work lounge and Pet Wash, among others. 
 
Some of the special features of the building include privileged views of the sea, the Douro River and the Porto hillside, depending on the fraction. The condominium also has a mobile application, available for Android and iOS devices, which offers several features to make life easier for residents. 
 
Security is guaranteed 24 hours a day, complemented by a video intercom system with wifi connection. 
 
All fractions are equipped with air conditioning and a heat pump system for heating sanitary water, fully equipped kitchens, among others. 
 
The completion of The Yard Next is scheduled for the first half of 2026. 
 
The images are illustrative, and interested parties are encouraged to arrange a visit with one of our expert consultants, who are available to help make the best decision. 
 
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THE 88TH DOOR 
Our commitment to the real estate business is born like a star in a hit movie! 
The union of people connected by a common cause, and a huge desire to do differently and, if possible better, created an experienced team with the courage to, in a difficult time like we have never faced, create a project of human dimension, first of all, helping the clients who know us and continue to look for us, finding others on our path, let them get to know us. 
 
We feed our iron will with the greatness of the search for victory, in the most grateful sense of satisfying the needs of each one, supplying stages and maintaining adequate clarification in order to help our customers decide with the feeling that effectively the goal they are looking for is in PORTA 88. 
 
'COMMITMENTS TO LIFE GOALS'. 
Energy Rating: A

Apartamento T4, varandas, 2 lugares de estacionamento e arrumos

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