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Projecto Perfeito

Projecto Perfeito - Espinho

Fabuloso apartamento T4 com 103m2 de área exterior, em exclusivo condomínio fechado no centro de Santa Maria da Feira com garagens fechadas, campo de padel, parque infantil e ainda salão com copa e wc junto ao jardim. 
 
O condomínio está localizado numa zona premium da cidade o que lhe permite viver o dia-a-dia sem necessidade de carro. Por outro lado, por não estar numa via de circulação principal, dá-lhe privacidade e tranquilidade. 
 
Ao entrar no átrio do edifício percebe-se a amplitude, leveza e elegância que o condomínio pretende conceder aos seus moradores. 
 
Neste apartamento consegue a qualidade e comodidade de viver numa moradia mas com a segurança de um condomínio fechado na cidade. 
 
O apartamento destaca-se pelas fabulosas áreas em especial da suite, da sala e espaço exterior. Para um estilo de vida diferenciado privilegia zonas distintas para cada função, pelo que a cozinha e lavandaria são independentes da zona social. 
 
Um dos quartos é também independente da zona privada o que permite que seja usado com diferentes finalidades como escritório, quarto de visitas ou de empregada. 
 
Outra particularidade desta fração é a área inferior com acesso por uma escadaria na sala que dá asas à imaginação. Pode ter uma infinidade de usos, seja para sala de cinema, de música, garrafeira ou escritório. 
 
Na zona privada encontramos a fantástica suite com open closet mais dois quartos com uma casa de banho completa. Todas as divisões do apartamento têm acesso ao espaço exterior. 
 
Esta fração incluí uma garagem fechada de 43m2 mais um lugar de garagem. 
 
Com uma localização estratégica, próxima das principais vias de acesso a várias cidades do país (A1 e A29 a 1,5km, 25km do Porto, 30km de Aveiro) e com comércio, restauração, escolas, serviços e hospital nas ruas circundantes. 
 
Previsão de conclusão da obra: Maio 2024 
 
Mapa de Acabamentos Gerais 
Portas de Segurança: tipo Portrisa Premium 
Aquecimento de Águas Sanitárias: Bomba de Calor Toshiba 
Ar Condicionado por ventiloconvectores – Toshiba, com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor 
Bancada e contra banca: Quartzo Pure White 
Caixilharia de Alumínio com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica 
Brisas solares (estores) com isolamento térmico 
Vídeo Porteiro Digital 
Pré Certificação energética A 
  
Apartamento Hall e Sala de Estar 
Paredes: Reboco estanhado/estuque e MDF lacado 
Pavimento: Finsa, tipo Finfloor original, cor Roble Denver 
RP: MDF lacado 
Armários: MDF lacado 
Vãos Interiores: Carpintarias lacadas 
Vãos Exteriores: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo 
  
Apartamento Cozinha 
PPR: Reboco estanhado contra bancada em Silestone Pure White 
Pavimento: Grés Porcelânico PAMESA Statuario Lenci Blanco 120x120cm 
Armários: MDF lacado 
Eletrodomésticos: Teka Maestro 
Torneiras: Grohe 
Tampo: Silestone puré White 
Vãos Interiores: Carpintarias lacadas 
Vãos Exteriores: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo 
  
Apartamento Quartos 
Paredes: Reboco estanhado/estuque 
Pavimento: Tipo Finfloor Exitus, cor Oak 
RP: MDF lacado 
Armários: MDF lacado 
Vãos Interiores - Carpintarias lacadas 
Vãos Exteriores: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo 
  
Apartamento WC´s 
Paredes: Grés Porcelanico PAMESA, Statuario Lenci White 90x180cm 
Pavimento: Grés Porcelanico PAMESA Statuario Lenci White 90x180cm 
Louças Sanitárias: Sanita e Bidé suspensos Valadares Two Rimless 
Torneiras: Grohe 
Vãos Interiores: Carpintaria lacadas 
  
Acabamentos Exteriores e Acessos 
Fachada 
Revestida a Alucobond e revestimento Weber Coating 
Acessos 
Pavimento: Cerâmico da Margres 
Tetos: Gesso cartonado 
Paredes: Forradas em MDF lacado e reboco 
Varandas 
Pavimento: cerâmico da Cifre cerámica Statuario: Statale Pearl 
Tetos: Pladur 
 
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Apartamento T4 Venda em Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espa

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