Apartamento T5 - Para Investidores

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES ( Apartamento para INVESTIMENTO )

Localização: Rua Professor Duarte Leite (Av. Fernão Magalhães)

Fantástico T3 Convertido em T5, de 2 frentes, em zona Central do porto, com excelentes acessibilidades, transportes à porta, com muito estacionamento em, frente ao prédio.

O imóvel encontra-se novo, totalmente equipado e mobilado conforme as fotos.
Imóvel totalmente remodelado e preparado para investidores, para o mercado de arrendamento de quartos

Alta Taxa de rentabilidade!

Todos os quartos encontram-se arrendados no valor total de 2.625,00 mensais! Apenas com encargo de limpeza quinzenal das áreas comuns! As restantes despesas são divididas pelos inquilinos!

Características:
- Equipado com uma VMC em toda a Casa ( Ventilação Mecânica Controlada) Anti-cheiros e Anti-Humidades
- Estores Elétricos
- Armários Embutidos em 3 Quartos
- Toda a Caixilharia com rutura térmica e vidros duplos
- Tecto em Gesso Cartonado com Focos LED e Totalmente forrado com isolamento térmico e acústico
- Aquecimento águas Com Termocumulador Inteligente
- Pavimento todo em Vínilico
- Acabamentos de toda a casa em madeira branca
- 3 frentes
- 5 Quartos todos com Luz direta
- Quadro Eletrico Inteligente
- Parte Eletrica Totalmente Renovada
- Parte Canalização Totalmente Renovada

Detalhe
- Área bruta Privativa (m²): 115m²
- Condição: Remodelado (a Estrear)
- Casas de Banho: 4 completas
- Cozinha totalmente equipada com Eletrodomésticos Novos
- Ao nível do 1º andar
- Certificado Energético: C
- Prédio com 2 elevadores

constituido por:
- Cozinha Equipada com Exaustor, Forno, Micro-ondas, Combinado, Placa Vitrocerâmica, Máquina de lavar e secar roupa ( com Garantia )
- 5 quartos, 1 Duplo e 4 de Solteiro
- 4 WC´s completos com base de duche e louças suspensas
- O prédio possui zona com muito estacionamento em frente

Localização a 10min de:
- Hospital de S. João
- Parque Central da Asprela
- Pólo Universitário
- Metro - Nau Vitória
- Alameda Shopping
- Pingo Doce - 3 minutos a pé;
- Lidl - 6 minutos a pé.

AMI - 18071.