Apartamento T5 para venda

Apartamento para remodelação total localizado numa das zonas mais nobres e centrais de Lisboa.

7º andar, com 2 elevadores, de um prédio localizado em frente ao Corte Inglês, na Av. António Augusto de Aguiar, com um apartamento por piso e uma área bruta privativa de 205 m2.

Prédio de 1957, em estrutura de betão armado.

Também disponível para arrendamento. Condições sob consulta.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

. Área Bruta Privativa de 205 m2

. 7º andar com 2 elevadores

. 7 divisões assoalhadas, T4 / T5

. 2 frentes NE e SO, com 2 varandas

. 2 Casas de Banho

. uma fração por piso

. revestimento de piso em taco de madeira

. vista desafogada e muita luminosidade

LOCALIZAÇÃO:

Este apartamento está situado numa das avenidas mais centrais e prestigiadas de Lisboa, a Avenida António Augusto de Aguiar, numa área muito procurada pela sua acessibilidade e proximidade a todos os serviços, comércio e zonas verdes e de lazer.

A poucos passos do imóvel, encontra-se uma ampla variedade de comércio, incluindo supermercados, farmácias, padarias, cafés, restaurantes e lojas de diferentes tipos, tornando o dia-a-dia prático e cómodo.

A localização beneficia também de uma excelente rede de transportes públicos. A estação de metro de São Sebastião fica em frente ao prédio, facilitando o acesso rápido a qualquer ponto da cidade.

Outro dos grandes atractivos desta área é a proximidade de amplas zonas verdes, como o Parque Eduardo VII e os jardins da Fundação Calouste Gulbenkian, ideais para momentos de lazer, prática de exercício físico, ou simplesmente para relaxar em plena natureza. Destaca-se ainda a recente remodelação e requalificação do Largo de São Sebastião da Pedreira, que revitalizou a zona com novos espaços de convívio, maior acessibilidade e um ambiente renovado, melhorando a qualidade de vida para residentes e visitantes.

Este apartamento oferece assim uma localização perfeita para quem procura viver no coração de Lisboa, com todas as comodidades urbanas à porta e o privilégio de estar rodeado por áreas verdes e culturais de referência.

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Apartment for Full Renovation in One of Lisbon’s Most Prestigious and Central Areas.

NEW PHOTOGRAHS COMING SOON.

7th-floor apartment with two elevators, located directly opposite El Corte Inglés on Av. António Augusto de Aguiar.

The building has one unit per floor and a gross private area of 205 m².

Constructed in 1957, the building has a reinforced concrete structure.

Also available for rent. Terms upon request.

MAIN FEATURES:

. Gross Private Area of 205 m²

. 7th floor with two elevators

. 7 rooms, suitable as a 4-bedroom (T4) or 5-bedroom (T5) layout

. Dual exposure (northeast and southwest) with two balconies

. 2 bathrooms

. One unit per floor

. Hardwood flooring

. Unobstructed views with abundant natural light

LOCATION

This apartment is situated in one of Lisbon’s most central and prestigious avenues, Avenida António Augusto de Aguiar, a highly sought-after area known for its accessibility and proximity to a wide range of services, shopping options, and green leisure spaces.

Just a few steps from the property, there is a wide selection of amenities, including supermarkets, pharmacies, bakeries, cafes, restaurants, and a variety of shops, providing convenience for everyday needs.

The location also benefits from an excellent public transport network. São Sebastião metro station is directly across from the building, allowing quick access to all parts of the city.

Another major attraction of this area is its proximity to large green spaces, such as Eduardo VII Park and the gardens of the Calouste Gulbenkian Foundation—ideal for leisure activities, exercise, or simply relaxing amidst nature. Also notable is the recent renovation of Largo de São Sebastião da Pedreira, which has revitalized the area with new social spaces, improved accessibility, and a refreshed atmosphere, enhancing quality of life for residents and visitors alike.

This apartment thus offers a prime location for those seeking to live in the heart of Lisbon, with all urban conveniences at their doorstep and the added advantage of being surrounded by renowned cultural and green areas.