Apartamento T5 para venda

Apartamento T5 Renovado com Terraço de 90m² – Rua Gonçalo Cristóvão, Trindade

Este magnífico apartamento T5, totalmente renovado em 2009, está situado no 8º piso oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e espaços amplos, numa das áreas mais privilegiadas e centrais do Porto.

Com 4 quartos e um espaçoso escritório de 31m², com acesso a uma marquise panorâmica, este imóvel destaca-se pelos acabamentos de excelência e pelas características que garantem um estilo de vida sofisticado e funcional.

Uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade no coração da cidade.

Características do Imóvel:

• Sala (39 m²): Espaçosa e luminosa, ideal para convívio e lazer com acesso direto ao Terraço, à Marquise, à Cozinha e ao Escritório.


• Terraço de 90m²: Um espaço exterior privado e espaçoso, ideal para lazer e entretenimento.


• 3 Quartos(12.6m², 10m² e 9m²): Todos os quartos estão equipados com roupeiros (2.80m de altura) com móveis de gavetas e sapateiras, garantindo excelente arrumação.


• 1 Quarto (31 m²): Transformado em Escritório com Arrumos extra.


• 1 Suite (16.5 m²): Para maior privacidade e conforto, também equipado com roupeiros (2.80m de altura) com móveis de gavetas e sapateiras


• Marquise Envidraçada: Oferece uma deslumbrante vista panorâmica para a Baixa do Porto, permitindo aproveitar a paisagem da cidade com todo o conforto.


• Caixilharia em PVC com Vidro Duplo SGG CLIMALIT e Rotura Térmica: Isolamento térmico e acústico de alta qualidade.


• Conforto Térmico e Economia: Equipado com bomba de calor para aquecimento de águas e ar condicionado nos quartos e sala, além de piso radiante nas casas de banho.


• Estores de Rolo “Premium”: Tecido Ecoplanet Ignis Metal Pearl, oferecendo um toque de sofisticação e durabilidade, com Black-out’s instalados nos quartos.


• Pé Direito de 2.80m: Proporciona uma sensação de maior amplitude e luminosidade.


• Cozinha Mobilada e Equipada com Eletrodomésticos Balay: Placa, forno, máquina de lavar loiça, micro-ondas e exaustor.


• Lavandaria e Arrumos (10 m²): Um espaço prático com prateleiras, proporcionando organização e funcionalidade.


• Segurança: Sistema de alarme instalado.


• Tomadas de Internet em Todos os Compartimentos: Garantindo conectividade prática em todas as divisões da casa.


• Canalização e Eletricidade Novas: Toda a instalação de água e eletricidade foi completamente renovada, assegurando modernidade, segurança e eficiência.


• Um Lugar de Garagem: Conveniência para estacionamento seguro.


• Tetos Falsos no Corredor e Cozinha: Acabamentos modernos para um toque contemporâneo.

Este apartamento oferece uma oportunidade única para quem deseja viver no centro do Porto, beneficiando de um terraço amplo e todas as comodidades de um imóvel moderno e renovado.

Permuta: O proprietário está disponível para permuta por um apartamento T3 nas zonas de Matosinhos, Aldoar ou Ramalde.

Não perca a oportunidade de conhecer este excelente apartamento localizado na Rua Gonçalo Cristóvão, a poucos passos da Estação de Metro da Trindade.

Notas importantes:

- A Área do Terraço é do prédio com uso exclusivo da fração. Na Caderneta predial constam 196.5 m² de Área Bruta Privativa e 19 m² da Marquise e do Lugar de Garagem. Nos 305.5 m² identificados no site estão contabilizados os 90 m² do Terraço.

Ao solicitar visita a este imóvel, tem conhecimento que irá preencher um relatório de visita, onde serão solicitados os dados que o identificam.

Ao solicitar a visita identifique o Id: 123571131-274.

AT