Apartamento T6 com 3 lugares de garagem e piscina no Campo Pequeno

Apartamento T6 num único piso, com 457 m2 de área bruta total, 401 m2 de área bruta privativa e 55 m2 de área dependente, inserido em um edifício de 2012 com 16 andares, com apenas um apartamento por piso, em localização premium, no coração das Avenidas Novas em Lisboa, com vista para o jardim da praça do Campo Pequeno.

O apartamento está inserido no Edifício Campo Pequeno, o qual dispõe de um serviço de segurança e portaria 24 horas, videovigilância nas áreas comuns, um rooftop com acesso reservado aos residentes e ampla vista panorâmica sobre a cidade de Lisboa.

O edifício dispõe de 3 elevadores, sendo que 2 deles permitem o acesso direto ao hall de entrada do apartamento e um terceiro de serviço que permite o acesso ao hall exterior do apartamento.

No rooftop encontra uma piscina privativa, jacuzzi, ginásio equipado, cozinha de apoio equipada e instalações sanitárias.

O apartamento é composto por:

- Hall de entrada (11 m2)
- Sala de estar ( 59 m2) com 2 ambientes ( zona de jogos e bar e uma sala de TV ), a qual dispõe de uma lareira com face dupla a separar os 2 ambientes, e com acesso a duas varandas (7,78 m2) viradas para o jardim do Campo Pequeno
- Sala de refeições (24 m2)
- Cozinha aberta para a sala de refeições ( 23 m2 ). A cozinha pode ser totalmente fechada, uma vez que dispõe de um sistema de portas deslizantes que a fecham totalmente.
- Lavandaria independente (4,18m2) na qual se encontra instalada a caldeira de aquecimento central de águas;
- Duas despensas anexas à zona da cozinha
- Sala de estudo/interativa com audiovisuais (28 m2)
- 6 quartos em suite, incluindo um quarto da empregada em suite (22m2 ; 20,58 m2; 16,07 m2; 14,38 m2; 13,68 m2; 10 m2)
- Zona de arrumos interna ( 3 m2 )

Acabamentos de qualidade superior:

- Sistema de domótica com consola central e com opção de regular temperaturas por divisão, iluminação, etc.
- Estores elétricos
- Ar condicionado
- Aquecimento central com sistema de aquecimento de água
- Toalheiros elétricos
- Eletrodomésticos topo de gama AEG
- Painéis solares de apoio para aquecimento de águas
- Sistemas de acesso aos elevadores internos e portas de serviço através de cartões eletrónicos

O apartamento conta ainda com 3 lugares de parqueamento nos pisos de garagem do edifício, assim como uma arrecadação com 13,33 m2 nessa mesma zona.

Na zona onde está inserido encontra todo o tipo de transportes, serviços e centro comercial ( o qual dispõe de supermercado, cinemas, área de restauração, etc. )

Fácil acessibilidade para entrar e sair da cidade.

Ao lado, a 1 minuto, existe o acesso à linha de metro amarela e aos autocarros, com ligação ao Marquês de Pombal

No Campo Pequeno, a curta distância do Saldanha, do Marquês de Pombal, da zona histórica da cidade, a 10 minutos do Aeroporto, a 5 minutos das Universidades, Estádio Universitário e Hospitais públicos e privados.

Nas áreas circundantes existem inúmeras escolas públicas, privadas e infantários, assim como diversas agencias bancárias e estabelecimentos de restauração.

Disfrute de um final de tarde no rooftop do edifício com vista sobre Lisboa, com a possibilidade dos residentes reservarem todo o piso da piscina para eventos privados.

Venha visitar!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade, no Porto, estamos sediados na Foz do Douro, e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Categoria Energética: B-

6 bedroom flat on a single floor, with 457 m2 of total gross area, 401 m2 of private gross area and 55 m2 of dependent area, inserted in a 2012 building with 16 floors, with only one flat per floor, in a premium location, in the heart of Avenidas Novas in Lisbon, overlooking the garden of Campo Pequeno square.

The flat is located in the Campo Pequeno Building, which has a 24-hour security and concierge service, video surveillance in the common areas, a rooftop with access reserved for residents and a wide panoramic view over the city of Lisbon.

The building has 3 elevators, 2 of which allow direct access to the entrance hall of the flat and a third service that allows access to the exterior hall of the flat.

On the rooftop you will find a private pool, jacuzzi, equipped gym, equipped kitchen and sanitary facilities.

The flat consists of:

- Entrance hall (11 m2)
- Living room (59 m2) with 2 environments (games area and bar and a TV room), which has a double-sided fireplace separating the 2 environments, and with access to two balconies (7.78 m2) facing the Campo Pequeno garden
- Dining room (24 m2)
- Kitchen open to the dining room (23 m2). The kitchen can be completely closed, as it has a system of sliding doors that close it completely.
- Independent laundry (4.18m2) in which the central water heating boiler is installed;
- Two pantries attached to the kitchen area
- Study/interactive room with audiovisuals (28 m2)
- 6 en-suite bedrooms, including a maid's bedroom en suite (22m2; 20.58 m2; 16.07 m2; 14.38 m2; 13.68 m2; 10 m2)
- Internal storage area ( 3 m2 )

Top quality finishes:

- Home automation system with central console and with the option to regulate temperatures by room, lighting, etc.
- Electric blinds
-Air conditioning
- Central heating with water heating system
- Electric towel rails
- AEG high-end appliances
- Supporting solar panels for water heating
- Access systems to internal elevators and service doors through electronic cards

The flat also has 3 parking spaces on the garage floors of the building, as well as a storage room with 13.33 m2 in the same area.

In the area where it is located you will find all kinds of transport, services and a shopping centre (which has a supermarket, cinemas, restaurant area, etc.)

Easy accessibility to get in and out of the city.

Next door, 1 minute away, there is access to the yellow metro line and buses, with a connection to Marquês de Pombal

In Campo Pequeno, a short distance from Saldanha, Marquês de Pombal, the historic area of the city, 10 minutes from the Airport, 5 minutes from Universities, University Stadium and public and private hospitals.

In the surrounding areas there are numerous public and private schools and nurseries, as well as several bank branches and catering establishments.

Enjoy a late afternoon on the building's rooftop overlooking Lisbon, with the possibility for residents to reserve the entire pool floor for private events.

Come visit!

For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects.

In Lisbon, we are based in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital. In Porto, in Foz do Douro, one of the noblest places in the city and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

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Energy Rating: B-