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Quintela + Penalva | Knight Frank

Apartamento T6 com 519m2 em empreendimento de Luxo para venda no Condomínio de São Lourenço. 
 
Este imóvel conta com 6.000 m2 de área verde em toda a zona envolvente do empreendimento, com uma grande quantidade de árvores de grande porte, como palmeiras, freixos, grinkgo, faias, com um enorme passeio pedonal. Cascatas em pedra de xisto iluminadas nas entradas. 
 
-Cozinha italiana, equipada com eletrodomésticos topo de gama, de design excepcional da VALCUCINE: com ilha, snack-bar e canal de trabalho. 
- Casas de banho italianas António Lupi (consideradas as melhores do mundo). Banheira de hidromassagem dupla na suite principal. 
- Closets topo de gama, também italianos POLIFORM, design Carlo Colombo. 
- Pavimento em soalho à inglesa: 3 tipos de madeira: Sucupira, Garapa ou Cumaru. 
- Sistema de ar condicionado quente e frio topo de gama nos quartos, salas e cozinhas. 
- Caldeiras topo de gama com tecnologia mais avançada com baixo consumo, implicando uma poupança nos gastos energéticos. 
- Sistema de som ambiente. 
- Sistema anti-intrusão na entrada do apartamento com ligação aos seguranças. 
- Alarme de incêndios. 
- Detetores de fuga de gás e de inundação nas cozinhas e instalações sanitárias e electroválvulas de corte de segurança. 
- Comando de controle remoto para estores elétricos e iluminação nas salas, suites e escritórios. 
- Videoporteiro e vídeo monitor mãos livres. 
- Sistema de vídeo vigilância 24 horas por dia. 
- Elevador com controlo aos pisos através de código personalizado e todos com plasma para ver televisão. 
- Garagem com epóxi no pavimento e tetos falsos com luz embutida que é acionada através de células fotoelétricas. 
- Hall dos elevadores das garagens com o mesmo acabamento aos halls dos elevadores dos pisos. 
- Duas piscinas aquecidas e a de adultos coberta. 
- Pátio interior com 2.400 m2 
- Com um lago e parede iluminada por onde caem repuxos de água, plantas subaquáticas como nenúfares e uma vasta quantidade de árvores. - 
 Floreiras iluminadas com arbustos e duas esplanadas. 
 
Avenidas Novas - o centro de Lisboa Resultado da reforma administrativa de 2012, nasce na cidade de Lisboa a freguesia de Avenidas Novas, a qual agregou as freguesias de S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima e parte da freguesia de Campolide. Com uma área de 2,92 km2 e mais de 23 000 habitantes, a Freguesia de Avenidas Novas apresenta uma configuração de ruas que se entrecruzam de forma perpendicular criando quarteirões quadrados. As avenidas principais que lhe deram o nome iniciam-se na Rotunda do Marquês de Pombal com o Parque Eduardo VII e a Rua Fontes Pereira de Melo, passando pela rotunda de Picoas e seguindo em direção ao Jardim do Campo Grande, pela Avenida da República e suas ruas adjacentes. A freguesia de Avenidas Novas é hoje um dos centros de negócio estratégico na cidade, e tem no seu território universidades, embaixadas, museus e duas das maiores salas de espetáculo de Lisboa. Por tudo isto, e pelas pessoas que a compõem, a freguesia de Avenidas Novas é considerada uma das zonas habitacionais mais nobres de Lisboa. 
Categoria Energética: E 
 
T6 Apartment of 519 m2 in luxury development for sale in São Lourenço Condominium. Italian kitchen equipped with top quality home appliances, of exceptional design by VALCUCINE: with an island, snack-bar and work counter. António Lupi Italian bathrooms (considered the best of the world). Double hydromassage bathtubs in the master suite. Top quality closets, also Italian by POLIFORM, Carlo Colombo design. English style flooring with 3 types of wood: Sucupira, Garapa or Cumaru. Top quality hot and cold air conditioning system in the bedrooms, reception rooms and kitchen. Top quality boilers with cutting edge technology and low consumption, implying savings in energy costs. Ambient sound system. Anti-intrusion system at the apartment?s entrance connected to the security guards. Fire alarm. Gas leak and flood detectors in the kitchen and sanitary installations, and electrically operated safety cut-off valves. Remote control command for electric shutters and lighting in the reception rooms, suites and office. Video doorman and free hand video monitor. Video surveillance system 24 hours per day. Elevator with control of floors through personalised code and all with television screen. Garage with epoxy flooring and false ceilings with embedded light activated by photoelectric cells. Garage elevator hall with the same finishings as the floor elevator halls. Two heated swimming pools and the adult one is covered. Interior patio of 2,400 m2 ? with a lake and illuminated wall from which water fountains, subaquatic plants such as water lilies and many trees. Illuminated flower boxes with bushes and two esplanades. Green area covering 16,000 m2 entirely surrounding the development, with a high number of large trees such as palm trees, ash, ginkgo biloba, beech with an enormous footpath. Illuminated slate stone cascades in the entrances. 
: Avenidas Novas - the centre of Lisbon+K7:O8 This civil parish is the result of the administrative reform of 2012 when the parish of Avenidas Novas incorporated the parishes of S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima and part of the parish of Campolide. The Parish of Avenidas Novas covers 2.92 sq km and has more than 23,000 inhabitants. Its streets are laid out in a grid shape creating square blocks. The main avenues that gave it its name start at the Marquês de Pombal Square with Parque Eduardo VII and Rua Fontes Pereira de Melo, passing through the Picoas roundabout and continuing towards Jardim do Campo Grande, Avenida da República and its adjacent streets. The parish of Avenidas Novas is today one of the city?s strategic business centres and it has universities, embassies, museums and two of the biggest concert halls in Lisbon. This, along with its people, makes the parish of Avenidas Novas one of the most exquisite residential areas in Lisbon. 
Energy Rating: E

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