Apartamento T7 para venda
Apartamento para comprar
Aquecimento:
sem informação
Andar:
rés do chão
Despesas adicionais:
sem informação
Fase de acabamento:
pronto a habitar
Nova construção:
não
Forma de propriedade:
sem informação
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Informações adicionais:
sem informação
Edifício e materiais
Ano de construção:
1937
Elevador:
sim
Certificado energético:
D
Descrição
Apartamento T7 Av. António Augusto de Aguiar
Este imóvel de tipologia T7, situado na prestigiada Avenida António Augusto de Aguiar, em Lisboa, encontra-se num dos edifícios mais clássicos e emblemáticos da zona. O prédio destaca-se pela sua arquitetura tradicional e pela localização privilegiada, próximo ao Parque Eduardo VII, ao El Corte Inglês e às principais vias de transporte, como o metro e várias linhas de autocarros.
Atualmente, o imóvel funciona como um consultório médico, com divisões amplas e bem iluminadas, incluindo várias salas de atendimento, uma área de receção, e instalações sanitárias. Com 250 m² de área útil, este espaço oferece um layout versátil que pode ser adaptado a diferentes finalidades. Além disso, o edifício dispõe de elevador e áreas comuns bem cuidadas, refletindo o charme clássico da avenida.
Potencial de Aproveitamento para Investidores
Com um investimento em remodelação, o imóvel pode ser convertido novamente em habitação, criando um apartamento único e espaçoso no coração de Lisboa. A localização e o estilo do edifício tornam-no ideal para o mercado de luxo, seja como residência própria ou para arrendamento premium.
A configuração atual é perfeita para clínicas médicas, consultórios de especialidades, escritórios de advocacia ou empresas que procuram um espaço elegante e central para os seus negócios. A proximidade a transportes públicos e a zonas comerciais aumenta a atratividade para este fim.
Outra possibilidade seria a conversão em espaços de co-working ou um centro de formação. A disposição das divisões, aliada à localização central, atrai startups, freelancers ou pequenas empresas que procuram flexibilidade e prestígio.
Dada a localização estratégica, o imóvel pode ser transformado numa guest house boutique, explorando o fluxo constante de turistas em Lisboa.
Com uma localização tão cobiçada e múltiplas possibilidades de adaptação, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade única para investidores que pretendem aliar o charme do passado às exigências modernas do mercado.
Não perca esta oportunidade única de investir no coração de Lisboa – marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel exclusivo!
Atualizado: 21.11.2024
Adicionado: 20.11.2024
ID: 18547845
Referência interna: 126751052-188
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