FLAT

Imobcorderosa

Rosa Machado

Apartamento último andar com terraço- Mesão Frio 
 
 
Ainda em construção e hipotese de escolher os acabamentos. 
 
Entrega em dois anos. 
 
Três quartos com suite e com roupeiros lacados. 
 
Cozinha mobilada e equipada em open space com salão. 
 
Dois lugares de garagem 
 
 
Extras: 
Estores elétricos em lâminas da cor da caixilharia; 
Instalação do sistema de abastecimento de água, de acordo com o projeto; 
Instalação do sistema de saneamento e pluviais, de acordo com o projeto; 
Instalação da rede de gás, de acordo com o projeto; 
Instalação da rede elétrica e telefónica incluindo quadros, contadores, iluminarias de 
foco embutido com lâmpada LED no interior e varandas; 
Instalação de depósito de 300 L e bomba de calor associada; 
Instalação do sistema de climatização de ar condicionado (split); 
Aspiração central. 
 
 
 
 
Revestimentos e Isolamentos Exteriores 
 O edifício com betão aparente nas fachadas e varandas de acordo com imagens 3D e 
placas de ardósia clivada nas zonas definidas a escuro; 
 Varandas revestidas com lajetas de betão; 
 Soleiras de granito negro amaciado; 
 Acesso pedonal e automóvel de acordo com as indicações da Câmara Municipal de 
Guimarães; 
 Cobertura de emulsão betuminosa, duas camadas de telas asfáltica cruzadas, Feltro 
Geotextil, Isolamento térmico de 6cm – Rooftec, Feltro Geotextil e camada pesada 
de godo ou placas de betão; 
 Paredes exteriores compostas por bloco térmico e revestidas a capoto de 6 cm para 
aplicação de chapa de alumínio lacada à cor das caixilharias ou ardósia clivada; 
 Separação de frações com paredes duplas em bloco térmico de 15 cm e aplicação de 
lã de rocha de 6 cm com 150 kg de densidade na caixa-de-ar; 
 Caixilharias de correr ou de abrir em alumínio lacado, com corte térmico e aplicação 
de vidro duplo de 6 mm + caixa de ar + 5 mm. 
 
Entrada do Edifício – Hall 
 Teto falso em gesso cartonado de 13 mm para pintura com tinta plástica (Barbot ou 
similar); 
 Paredes em gesso projetado para pintura com tinta plástica (Barbot ou similar) e 
aplicação de lambrim em melamina; 
 Pavimento em placas de ardosia cerâmicas retificadas 30 x 60 cm; 
 Escadas de serviço em marmorite; 
 Porta de entrada em vidro com sistema de abertura elétrica; 
 Vídeo porteiro com chave de código para abertura automática 
 
Hall Distribuição de Piso 
 Teto falso em gesso cartonado de 13 mm para pintura com tinta plástica (Barbot ou 
similar); 
 Paredes com painéis de melamina; 
 Pavimento em placas de ardosia cerâmicas retificadas 30 x 60 cm. 
Hall Apartamento 
 Teto falso em gesso cartonado de 13 mm para pintura com tinta plástica (Barbot ou 
similar); 
 Paredes em gesso projetado para aplicação de pintura; 
 Pavimento flutuante de Carvalho ou similar; 
 Carpintaria em MDF para esmaltar cor definida em obra incluindo aros e guarnições; 
 Porta de segurança com fecho em três pontos. 
Sala Comum 
 Teto falso em gesso cartonado de 13 mm para pintura com tinta plástica (Barbot ou 
similar); 
 Paredes em gesso projetado para pintura com tinta plástica (Barbot ou similar); 
 Pavimento flutuante de Carvalho ou similar; 
 Carpintaria em MDF para esmaltar cor definida em obra incluindo aros e guarnições. 
Casa de Banho de Serviço 
 Teto falso em gesso cartonado hidrófugo de 13 mm para pintura com tinta plástica 
(Barbot ou similar); 
 Parede de apoio ao lavatório em espelho, restante em gesso projetado para pintura 
com tinta plástica (Barbot ou similar); 
 Pavimento flutuante de Carvalho ou similar; 
 Louça sanitária suspensa da Sanindusa modelo Urby, incluindo estrutura interna de 
fixação autoclismos, lavatório e móvel; 
 Torneiras da OFA – Serie Slim; 
 Ventilação mecânica para extração de cheiros; 
 Aplicação de acessórios de apoio as peças sanitárias. 
 
Cozinha 
 Teto falso em gesso cartonado hidrófugo de 13 mm para pintura com tinta plástica 
(Barbot ou similar); 
 Paredes em gesso projetado para pintura com tinta plástica (Barbot ou similar); 
 Pavimento em material cerâmico retificado 60 x 60 cm (cor a definir juntamente com 
os moveis de cozinha); 
 Colocação de cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e banca; 
 Ventilação mecânica para extração de cheiros. 
Quartos 
 Teto falso em gesso cartonado hidrófugo de 13 mm para pintura com tinta plástica 
(Barbot ou similar); 
 Paredes em gesso projetado para pintura com tinta plástica (Barbot ou similar); 
 Pavimento flutuante de Carvalho ou similar; 
 Carpintaria em MDF para esmaltar, incluindo aros e guarnições; 
 Roupeiro c/ prateleiras e gavetas, em Sucupira ou MDF para esmaltar, forrados no 
interior a Melamina. 
Casa de Banho dos Quartos 
 Teto falso em gesso cartonado hidrófugo de 13 mm para pintar a tinta plástica 
(Barbot ou similar); 
 Paredes com aplicação de cerâmicos retificados 60 x 120 cm (à cor de betão 
aparente); 
 Pavimento em cerâmicos retificados 60 x 120 cm (à cor de betão aparente); 
 Louça sanitária suspensa da Sanindusa modelo Urby, incluindo estrutura interna de 
fixação autoclismos, lavatório e móvel; 
 Torneiras da OFA – Serie Slim; 
 Bases de duche em material igual ao pavimento; 
 Ventilação mecânica para extração de cheiros; 
 Aplicação de acessórios de apoio as peças sanitárias; 
 Aplicação dos respetivos espelhos de apoio aos lavatórios 
 
 
339.700 
 
CE: em construção 
àrea bruta: 167.20 m2 
Ano: 2023

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