FLAT

Imobcorderosa

Rosa Machado

T1 
 
1. HALL ENTRADA / CIRCULAÇÕES 
1.1. Paredes – em pladur com interior com isolamento termo/acústico de lã de rocha ou em tijolo cerâmico vazado com acabamento em 
pintura com tinta de cor branco; 
1.2. Pavimento – em pavimento flutuante FINSA AC5, “Roble Breno” ou similiar, série Style Dry Touch, com 8 mm de espessura colocado 
sobre manda acústica de polietileno de 2 mm com acabamento em mate; 
1.3. Tecto – falso em gesso cartonado tipo “Pladur” com acabamento final a tinta branca; 
1.4. Porta de Segurança – tipo “DAS GRAFFA” com estrutura de 4 pontos anti pé-de-cabra entre dobradiças, fecho de 3 pontos com 8 
espigões de aço de 18 mm, com fecho limitador de abertura, insonorização interior com lã de rocha, aros e guarnições em aço galvanizado 
lacado em cor branco com frentes em painel de MDF lacado a cor branco matte, com fechadura de segurança; 
2. COZINHA 
2. COZINHA / LAVANDARIA 
2.1 Paredes – em pladur com interior com isolamento termo/acústico de lã de rocha ou em tijolo cerâmico vazado com acabamento em 
pintura com tinta de cor branco; 
2.2 Pavimento – em pavimento flutuante FINSA AC5, “Roble Breno” ou similiar, série Style Dry Touch, com 8 mm de espessura colocado 
sobre manda acústica de polietileno de 2 mm com acabamento em mate; 
2.3 Tecto – falso em gesso cartonado tipo “Pladur” com acabamento final a tinta branca; 
2.4 Tampo e Costas – em “Nanuglass – Branco” polido com 20 mm de espessura para tampo, costas; 
2.5 Mobiliário – em MDF hidrófugo lacado em branco matte; 
2.6 Misturadoras – SANITOP ou MEBRA; 
2.7 Equipamento – com electrodomésticos “BALAY” ou similar – Forno, Microondas, Placa indução, Exaustor, Máquina de loiça e 
Combinado de embutir; 
3. SALA 
3.1 Paredes – em pladur com interior com isolamento termo/acústico de lã de rocha ou em tijolo cerâmico vazado, com acabamento em 
pintura com tinta de cor branco; 
3.2 Pavimento – em pavimento flutuante FINSA AC5, “Roble Breno” ou similiar, série Style Dry Touch, com 8 mm de espessura colocado 
sobre manda acústica de polietileno de 2 mm com acabamento em mate; 
3.3 Tecto – falso em gesso cartonado tipo “Pladur” com acabamento final a tinta branca; 
3.4 Aquecimento – através de emissores térmicos eléctricos de baixo consumo; 
3.5 Vãos /esquadrias exteriores – em caixilharia de alumínio anodizado à cor natural com ruptura térmica, perfil tipo “ANICOLOR” série – 
AZ (sistema de batente), preenchidos com vidro duplo “Saint-Gobain” – “Planitherm” (6mm + caixa de 14mm + 5mm), com vedação 
contínua; 
4. QUARTOS 
4.1 Paredes – em pladur com isolamento termo/acústico de lã de rocha ou em tijolo cerâmico vazado, com acabamento em pintura com 
tinta de cor branco; 
4.2 Pavimento – em pavimento flutuante FINSA AC5, “Roble Breno” ou similar, série Style Dry Touch, com 8 mm de espessura colocado 
sobre manda acústica de polietileno de 2 mm com acabamento em mate; 
4.3 Tecto – falso em gesso cartonado tipo “Pladur” com acabamento final a tinta branca; 
4.4 Vãos /esquadrias interiores – de madeira lacada em branco matte e equipadas com fechadura magnética; 
4.5 Roupeiros – com portas de abrir lisas em MDF lacadas em branco matte e interior em aglomerado laminado “linho cancun” com 
prateleiras, módulos de gavetas e varão em alumínio; 
4.6 Aquecimento – através de emissores térmicos eléctricos de baixo consumo; 
4.7 Vãos /esquadrias exteriores – em caixilharia de alumínio anodizado à cor natural com ruptura térmica, perfil tipo “ANICOLOR” série – 
AZ (sistema de batente), preenchidos com vidro duplo “Saint-Gobain” – “Planitherm” (6mm + caixa de 14mm + 5mm), com vedação 
contínua; 
5. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS 
1.1 Paredes – revestido com cerâmico rectificado / paredes pintadas de cor branco; 
5.1 Pavimento – revestido com cerâmico rectificado; 
5.2 Tecto – falso em gesso cartonado tipo “Pladur” com acabamento final a tinta branca; 
5.3 Vãos /esquadrias interiores – de madeira lacada em branco matte e equipadas com fechadura magnética; 
5.4 Louças – suspensas Sanindusa “Urb Y”, com sistema de fixação e autoclismo embutido (sistema Kombifix Oli); Base de chuveiro 
“Planistone Plus”; Pio de pousar ou embutir; 
5.5 Resguardo de Duche – em pedra mármore ou resguardo de vidro temperado incolor com porta de abrir; 
5.6 Mobiliário – suspenso, em MDF hidrófugo lacado branco, com gavetões com amortecimento e deslizamento dinâmico; 
5.7 Misturadoras – SANITOP ou MEBRA; 
5.8 Ventilação – alta com extractor mecânico com tubo independente; 
 
6. EQUIPAMENTOS 
6.1 Iluminação – com projectores de embutir no tecto falso, branco com lâmpada LED nos halls, cozinhas, lavandarias e instalações 
sanitárias e em apliques de parede, ou sancas de tecto ocultas na sala e quartos; 
6.2 Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; 
6.3 Vídeo Porteiro – digital mãos livre tipo “Golmar”, com ligação áudio visual e abertura, a partir do apartamento da porta de entrada; 
6.4 Sinal T.V e Linha Telefónica – com tomadas na sala / hall, cozinha e quartos; 
6.5 Garagem – lugar de garagem; 
 
 
Características específicas 
74,96 m² área bruta, 62 m² úteis 
T1 
1 casa de banho 
Varanda 
Lugar de garagem incluído no preço 
Segunda mão/bom estado 
Armários embutidos 
Arrecadação 
Orientação Sul 
Construído em 2023 
Aquecimento individual: Elétrico 
Prédio 
1º andar 
Com elevador 
Certificado energético 
Classe energética:A 
Entrega 1º semestre de 2025

Apartamentos nov os T1 – Azurem

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