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Prestiti Imobiliária

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São Apartamentos de uma qualidade de excelência e pensados numa forma em que os seus interiores sejam exclusivos e harmoniosos, com matérias nobres de modo a pensar no seu conforto e assim nasce o Empreendimento Cidade Berço Residences. Localizados numa zona de excelentes acessibilidades e com uma privilegiada a exposição solar. O empreendimento com espaços de lazer e zonas verdes criados a pensar na sua qualidade de vida e no seu futuro. Os apartamentos ficam perto da Universidade, ao centro da cidade, da circular Urbana de Guimarães e na sua área envolvente tem várias escolas e rede de transportes públicos, ideal para quem pretenda viver na cidade. Características dos Apartamentos: SALA COMUM - Pavimento em soalho flutuante de carvalho, “Krono Swiss – Solidchrome”, AC5 de 12mm, ou similar, com isolamento térmico e acústico; - Paredes em alvenaria, estucadas e pintadas com tinta de cor branca tipo “Tintas    2000” plastmate, e acabamento meio brilho, ou similar; - Teto falso em gesso cartonado tipo “Pladur”, com isolamento de lã mineral comfort “Volcalis”(50mm de espessura), com acabamento final a tinta branca tipo “Sotinco”    plasdur, ou similar; - Carpintarias até ao teto em MDF com acabamento lacado de cor branco, portas com  ferragens em aço inox tipo “Tupai” e fechadura magnética; - Estores elétricos de lâminas de alumínio com interior em poliuretano para       isolamento térmico,com controlo no quarto (quando, por motivos estruturais não for possível a colocação, serão substituídos pelo sistema de blackout interior); - Ar condicionado com máquina interior mural (split) da marca “Daitsu”, ou similar. QUARTO - Pavimento em soalho flutuante de carvalho, “Krono Swiss -Solidchrome”, AC5 de 12mm, ou similar, com isolamento térmico e acústico; - Paredes em alvenaria, estucadas e pintadas com tinta de cor branca tipo “Tintas    2000” plastmate, e acabamento meio brilho, ou similar; - Teto falso em gesso cartonado tipo “Pladur”, com isolamento de lã mineral comfort “Volcalis”(50mm de espessura), com acabamento final a tinta branca tipo “Sotinco”    plasdur, ou similar; - Carpintarias até ao teto em MDF com acabamento lacado de cor branco, portas com  ferragens em aço inox tipo “Tupai” e fechadura magnética; - Armários embutidos, com módulos de gavetas, prateleiras e varão em alumínio. Interior emaglomerado melamínico de carvalho, ou similar, e portas em MDF lacadas a branco; - Estores elétricos de lâminas de alumínio com interior em poliuretano para       isolamento térmico, com controlo no quarto (quando, por motivos estruturais não for possível a colocação, serão substituídos pelo sistema de blackout interior); - Ar condicionado com máquina interior mural (split) da marca “Daitsu”, ou similar. BANHO - Pavimento revestido a material cerâmico; - Paredes em alvenaria revestidas a material cerâmico ou estucadas e pintadas; - Teto falso em gesso cartonado hidrófugo tipo “Pladur”, com isolamento de lã      mineral comfort “Volcalis” (50mm de espessura), com acabamento final a tinta branca tipo “Sotinco” plasdur, ou similar; - Louças suspensas da marca “Cifial”, modelo A2, com sistema de fixação e autoclismo embutido (sistema Kombifix), ou similar; - Base de duche em pó de pedra, Zenon, modelo Slate Nieve (branco), ou similar; - Lavatórios de pousar da marca “Cifial”, modelo A2, ref.ª 2288150040, ou similar; - Resguardo de duche fixo com braço de suporte superior, em vidro temperado incolor e alumínio, ou similar; - Móvel suspenso com acabamento em termolaminado de cor branco, com   gavetões com amortecimento e deslizamento dinâmico. Espelho à largura do móvel; - Misturadora da marca “Bruma”, modelo Leaf, acabamento cromado, ou similar; COZINHA - Pavimento revestido a material cerâmico ou em soalho flutuante de carvalho “Krono Swiss – Solidchrome”, AC5 de 12mm, ou similar; - Paredes em alvenaria, estucadas e pintadas com tinta de cor branca tipo “Tintas 2000” plastmate, e acabamento meio brilho, ou similar; - Teto falso em gesso cartonado hidrófugo tipo “Pladur”, com isolamento de lã mineral comfort “Volcalis” (50mm de espessura), com acabamento final a tinta branca tipo “Sotinco” plasdur, ou similar; - Mobiliário de cozinha com frentes em termolaminado e interiores em aglomerado melamínico hidrófugo, corrediças com amortecimento e deslizamento dinâmico; - Bancada e zona de trabalho entre móveis em quartzo “Compac”, modelo Glaciar, ou similar; - Lava-loiças em aço inox da marca “Franke”, modelo MRX 110-50, de instalação inferior, ou similar; - Misturadora da marca “Bruma”, modelo Basil, com acabamento em cromado, ou similar; - Pré-instalação para máquina de lavar roupa; - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca “Zanussi” nos modelos abaixo indicados, ou similares: Placa de indução, modelo ZITN641K Forno, modelo Z0HKF1X1 Micro-ondas, modelo ZMBN2SX Exaustor, modelo ZFP216S Máquina de lavar loiça, modelo ZDL1510 Combinado de encastre, modelo ZNLN18FS1 OUTROS - Bomba de calor HTW-ATS de 150l, ou similar; - Iluminação com projetores de embutir no teto, da marca “JISO”, modelo 431D, em  branco e com lâmpada LED 4000K (luz do dia); - Sistema de domótica com integração de abertura/fecho de estores (quando aplicável), iluminação e pré-instalação para intrusão. Programável por Configuração de ambientes predefinidos; - Pré-instalação de sistema de intrusão; - Sinal de TV e linha telefónica com tomadas na sala comum e quartos; - Videoporteiro; - Porta de entrada “Das Acústica”, ou similar, blindada de alta segurança; - Caixilharia em alumínio com rutura de ponte térmica, perfil de alumínio “Sapa”,   séria T20 de correr e série BZI FO de batente, com vidro duplo “Planitherm 4S” (6mm + caixa de ar de 14mm + laminado 5mm); - Elevador da marca “Otis” de velocidade variável, para 6 pessoas, ou similar; - Portão exterior de acesso ao piso de garagem automático, com comando a fornecer; - Portas corta-fogo nos acessos à caixa de escadas e garagem; - Sala para reuniões de condomínio; - Logradouro com equipamentos multiuso, zona de relvado, área de lazer e ilhas ecológicas para reciclagem de produtos na envolvente do prédio. Nota: Os acabamentos descritos podem sofrer alterações pontuais. Todavia é nosso compromisso a salvaguarda do cliente. NOTA: Os apartamentos estão em construção e que as imagens são a titulo exemplificativo. Áreas dos Apartamentos: T1:  - Hab.: Desde 54.50m2 a 82m2         - Ext.:  Desde   5.50m2 a 32.50m2 Apartamentos Disponíveis dos por piso: Bloco A – Edificio B1: T1 Piso 4 –  4º Esq. Trás:                 4º Drt. Trás:                      4º Drt. Frente:   Piso 5 – 5º Esq. Frente:                  5º Esq. Trás:                    5º Drt. Trás:                      5º Drt. Frente:  Piso 6 – 6º Esq. Frente:                  6º Esq. Trás:                     6º Drt. Trás:                      6º Drt. Frente:   Marque visita ao Andar Modelo, não hesite em contactar-me. Somos Intermediários de Crédito registado junto do Banco de Portugal sob o nº 2436, agilizamos todo o processo de financiamento por si, sem qualquer custo e sem ter que se deslocar aos bancos, de forma imparcial e sempre recolhendo as melhores propostas de mercado. Porque visitar a Prestiti Imobiliária? A Prestiti Imobiliária preocupa-se com a felicidade do cliente todos os dias do Ano. Na Prestiti Imobiliária, o cliente tem um atendimento baseado na ética, seriedade, competência, eficácia e garantimos que da nossa parte existe segurança e responsabilidade em tudo em que nos comprometemos. Fazemos o acompanhamento de todos os intervenientes desde a data da celebração do negócio até ao seu completo desfecho, e a partir desse momento não fechamos a porta, pretendemos que nossa amizade dure para sempre. Paixão a Comercializar Imóveis

Apartamentos T1 a Venda em Azurém, Guimarães

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