FLAT

Margem Ponderada - Soluções Imobiliárias

Rita Ferreira

A escassos metros da Av. dos Combatentes, do Marquês e da Constituição, assim como do Polo Universitário, localizado junto ao Parque Quinta do Covelo, próximo à Rua Faria Guimarães, com rápido acesso à VCI (Via de Cintura Interna) de acessos à A1, N13, A3, A4 e A28 do Porto. 
O condomínio COVELO PARK está ainda muito bem servido de transportes públicos (autocarros e metro – Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. 
Este empreendimento tem uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo, este com cerca de 8 hectares,  que resulta da recuperação da antiga Quinta de Paranhos, a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes e aqui entramos em contacto com a paz, harmonia e beleza da natureza, podendo ainda encontrar um parque infantil, projeto pela Arqt. Célia Peralta; um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. 
O condomínio COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 na cidade do Porto. 
PROJETO | COVELO PARK 
Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edifícios: 
&#8211; Edifício A – com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (20 T2). 
&#8211; Edifício B1 &#8211; com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). 
&#8211; Edifício B2 – com entrada pela Rua de Álvaro Castelões, com 4 pisos (2 T0 + 14 T1) &#8211; todos vendidos 
A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carga de veículos eléctricos. 
 
REVESTIMENTOS 
<ul> 
<li>Pavimentos</li> 
<li> 
<ul> 
<li> 
<ul> 
<li>Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
<ul> 
<li> 
<ul> 
<li> 
<ul> 
<li>Zonas húmidas: mosaico porcelânico</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
 
<ul> 
<li>Paredes</li> 
<li> 
<ul> 
<li> 
<ul> 
<li>Zonas secas: gesso cartonado pintado</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
<ul> 
<li> 
<ul> 
<li> 
<ul> 
<li>Zonas húmidas:</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
<ul> 
<li> 
<ul> 
<li> 
<ul> 
<li> 
<ul> 
<li>cozinha &#8211; aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
<ul> 
<li> 
<ul> 
<li> 
<ul> 
<li> 
<ul> 
<li>wc &#8211; mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
 
<ul> 
<li>Tetos</li> 
<li> 
<ul> 
<li></li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
<ul> 
<li> 
<ul> 
<li> 
<ul> 
<li> 
<ul> 
<li>Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
<ul> 
<li> 
<ul> 
<li> 
<ul> 
<li> 
<ul> 
<li>Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
 
ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES 
<ul> 
<li> 
<ul> 
<li>paredes entre habitações contíguas em bloco térmico</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
<ul> 
<li> 
<ul> 
<li>placas de gesso cartonado e isolamento</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
 
CARPINTARIAS 
<ul> 
<li> 
<ul> 
<li>Portas e armários: MDF Lacado</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
<ul> 
<li> 
<ul> 
<li>Cozinhas: MDF Lacado</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
 
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS 
<ul> 
<li> 
<ul> 
<li>Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
<ul> 
<li> 
<ul> 
<li>Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
<ul> 
<li> 
<ul> 
<li>Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
<ul> 
<li> 
<ul> 
<li>Espelho</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
<ul> 
<li> 
<ul> 
<li>Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
 
EQUIPAMENTOS DIVERSOS 
<ul> 
<li> 
<ul> 
<li>Portas de segurança Portrisa ou equivalente</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
<ul> 
<li> 
<ul> 
<li>Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
<ul> 
<li> 
<ul> 
<li>Eletrodomésticos Candy ou equivalente</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
<ul> 
<li> 
<ul> 
<li>Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
<ul> 
<li> 
<ul> 
<li>Projetores de LED</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
<ul> 
<li> 
<ul> 
<li>Videoporteiro</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
<ul> 
<li> 
<ul> 
<li>Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
<ul> 
<li> 
<ul> 
<li>Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
<ul> 
<li> 
<ul> 
<li>Elevadores Orona ou equivalente</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
<ul> 
<li> 
<ul> 
<li>Pré-instalação de ar condicionado</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
 
Previsão de entrega: 1º semestre de 2026 
 
Margem Imobiliária 
Mediação na compra, venda e arrendamento de imóveis. 
Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura. 
Na compra e na venda, que seja um bom negócio! 
A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer. 
O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!

Apartamentos T2 c/varanda e L.garagem, desde...

Apartamento para comprar

Descrição

Histórico e estatísticas

Mapa

Sobre a agência imobiliária