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IMÓVEL PORTUGAL

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:: APARTAMENTO T3 NOVO AZURÉM, GUIMARÃES:: 
 
Fracção "D" - Piso 2 
 
Localizado num novo empreendimento de Luxo, em urbanização residencial, nova e calma, perto do Castelo de Guimarães e centro histórico, este apartamento novo de tipologia T3 possui 1 suite e 2 quartos. 
 
Cozinha open-space com uma península que separa o espaço de preparação alimentar da zona do convívio, servindo também como copa, pois possui zona de refeições. 
 
Ampla sala de estar e jantar,  possui arrumos no Hall de entrada e está totalmente climatizada com ar condicionado em conduta, para o máximo conforto e isolamento. 
 
Da sala se faz o acesso ao terraço que possui vistas defasadas para Santuário da Penha. 
 
Todos os quartos possuem roupeiros embutidos, painel de comando individual do ar condicionado e acesso à varanda que unifica todos os quartos. 
 
Conta ainda com acabamentos de qualidade superior, sendo: 
 
INTERIORES 
·   Pavimentos flutuante em madeira de Carvalho 
·   Cerâmicos retificados nos Wc’s, Cozinha e Lavandaria de primeira qualidade 
·   Paredes em alvenaria de tijolo vazado revestidas a gesso e pintadas 
·   Paredes duplas em alvenaria de tijolo vazado entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico 
·   Tetos Falsos em gesso cartonado e pintados 
·   Carpintarias até ao teto em madeira/lacado 
·   Zonas comuns em Granito Branco Micaela 
  
 EQUIPAMENTOS 
·   Loiças sanitárias suspensas ROCA 
·   Eletrodomésticos encastrados BOSCH 
·   Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias 
·   Elevador com velocidade variável 
  
CONFORTO 
·   Ar Condicionado embutido MITSHUBISHI 
·   Caixilharia com corte térmico e vidro duplo 
·   Iluminação LED de baixo consumo 
·   Portas de Segurança tipo Dierre 
·   Videoporteiro tipo tablet, sensível ao toque 
·   Estores elétricos com isolamento térmico e acústico. 
 
EXTERIOR 
· Fachada Ventilada em Granito Branco Micaela e alumínio compósito tipo STACBOND, com isolamento térmico 
·   Paredes de alvenaria em tijolo térmico 
·   Varandas com pavimento antiderrapante 
·   Tetos falsos em painéis do tipo AquaFire pintados e alumínio tipo STACBOND 
 
OBS: Fotos do apartamento modelo. Conclusão das obras prevista para junho/2026. 
 
Se tem interesse em saber mais sobre esta oportunidade ou marcar uma visita, entre em contato com a Imóvel Portugal! 
 
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Razões para escolher a Imóvel Portugal: 
 
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Apartamentos T3 em Azurém - Guimarães.

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