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Royal Invicta

Grupo Royal Invicta

Empreendimento REAL SERENITY localizado em S. Cosme - Gondomar. 
 
Empreendimento com condomínio fechado num projeto moderno composto por 18 apartamentos de tipologias T2, T3, T3+1 e T4. 
Possui jardim, piscina para adultos e crianças e garagem fechada com estacionamento para dois carros, destacando-se assim pela sua modernidade e localização num dos municípios mais populosos da área metropolitana do Porto. 
 
 
Este projeto possui acabamentos de qualidade superior e excelente exposição solar sendo caracterizado por dispor de uma arquitetura simples e conceitual, projetada para maximizar o uso do espaço disponível e facilitar sua utilização diária. 
 
Estão disponíveis os seguintes apartamentos tipologia T4: 
T4 com varanda e garagem - 405.000€ 
T4 com terraço e garagem - 407.500€; 
 
Características e acabamentos em destaque: 
 
Piscina grande de adultos, 
Piscina para crianças; 
Isolamento Acústico; 
Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas; 
Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente; 
Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior; 
Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala); 
Sistema de Aspiração Central; 
Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala); 
Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço); 
Tetos Falsos em todo o apartamento; 
Sancas de luz indireta e Projetores de Led; 
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos; 
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão em todos os quartos; 
Fachada em Capoto - Isolamento Térmico pelo Exterior; 
Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo; 
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores; 
Garagem fechada para 2 carros com portão automático; 
Grandes áreas de jardim. 
 
 
Localizado a apenas 1km do Centro de Gondomar, Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa a cerca de 2km, Colégio Paulo VI a 1km de distância, Multiusos de Gondomar a 2km e Shopping Parque Nascente a 6km de distância. 
 
Nos arredores deste Empreendimento tem acesso a transportes públicos como autocarros e Estação de Metro de Fânzeres a apenas 4km. 
Dispõe de excelentes acessos rodoviários, destacando-se o IC29, com ligação á VCI, e a A43 que permite o acesso rápido à principal rede de autoestradas nacionais. 
 
Previsão de Conclusão da Obra em finais de 2025. 
 
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. 
Categoria Energética: A 
 
REAL SERENITY development located in S. Cosme - Gondomar. 
 
Development with a gated community in a modern project consisting of 18 apartments of types T2, T3, T3+1 and T4. 
It has a garden, swimming pool for adults and children and closed garage with parking for two cars, thus standing out for its modernity and location in one of the most populated municipalities in the metropolitan area of Porto. 
 
This project has top quality finishes and excellent sun exposure, characterized by having a simple and conceptual architecture, designed to maximize the use of the available space and facilitate its daily use. 
 
The following apartments of type T4 are available: 
 
T4 with balcony and garage - €405,000 
T4 with terrace and garage - €407,500; 
 
Highlighted features and finishes: 
 
Large swimming pool for adults, 
Swimming pool for children; 
Acoustic insulation; 
Installation of heat pump for water heating; 
Bosch brand appliances (oven, microwave, ceramic hob, dishwasher and extractor fan); Beko or equivalent side-by-side refrigerator and freezer; 
Electric aluminum blinds on the outside; 
Pre-installation of Dolby Surround Sound System (bedrooms and living room); 
Central vacuum system; 
Air conditioning installation (bedrooms and living room); 
AC5 oak floating flooring (halls, bedrooms, living room and bathroom); 
False ceilings throughout the apartment; 
Indirect lighting and LED projectors; 
TV sockets in the living room, kitchen and bedrooms; 
White lacquered wardrobes with drawers, shelves and clothes rails in all bedrooms; 
Capoto façade - thermal insulation on the outside; 
Frames with thermal cut and double glazing; 
Video intercom with color screen; 
Closed garage for 2 cars with automatic gate; 
Large garden areas. 
 
Located just 1km from the centre of Gondomar, the Fernando Pessoa University Teaching Hospital is about 2km away, the Paulo VI School is 1km away, the Gondomar Multipurpose Centre is 2km away and the Parque Nascente Shopping Centre is 6km away. 
 
The development is close to public transport such as buses and the Fânzeres Metro Station is just 4km away. 
 
It has excellent road access, with the IC29, with a connection to the VCI, and the A43, which provides quick access to the main national motorway network. 
 
The project is expected to be completed by the end of 2025. 
 
Don't miss this opportunity and book your visit now. 
Energy Rating: A

Apartamentos T4 Novos em Condomínio Fechado com Piscinas - S. Cosme

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