Apt T1 com Garagem | Totalmente Remodelado | Mobilado e Equipado | a 8

Frente ao Hotel Sheraton e a poucos minutos da Casa da Música, trago este simpático T1 para o mercado de Venda.

ATENÇÃO: Este imóvel dispõem apenas de Licença de Utilização de Serviços, pois a sua utilização original foi de escritório.
Ainda assim, pode estar habilitado a alterar a Licença de Utilização para Habitação, ao abrigo da nova Lei do Simplex.

Localizado no 8º piso com vista para a Avenida da Boavista, no edifício Bristol. Servido por 3 elevadores e escada de serviço, este apartamento sofreu uma remodelação total (Canalização, Electricidade, Pavimentos, Paredes, Tectos, Iluminação, Cozinha e Wc).

O Certificado energético, classe "E", não contempla a atual condição do apartamento, mas sim o estado anterior à remodelação.

O Apartamento é vendido totalmente Mobilado e Equipado, conforme fotografias em anexo.

A remodelação teve lugar em 2023 e foi feita com todo o rigor e com um nível de qualidade bastante razoável.

A Cozinha é totalmente Equipada com; Frigorífico de média dimensão, Micro-ondas, Forno, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar loiça, Máquina de Lavar e "Secar" Roupa e Termoacomulador, da marca TEKA.

A Mobília Incluída;
- Quarto com Roupeiro, Espelho alto, Cama, Colchão, Cómoda, Banco de Apoio, Mesinha de cabeceira, Espelho de parede, rolo black-out e Ar condicionado.

- Sala com Sofá com chaise longue, Móvel de Tv, Mesa de apoio, candeeiros, Mesa redonda de jantar, 4 cadeiras, quadros decorativos, rolo black-out e Ar condicionado.

Á porta temos; a futura linha de Metro-Bus com ligações do Metro da Casa da Música, à Fundação Serralves, ao Castelo do Queijo e à Anémona (12 minutos em Matosinhos). Paragem de Autocarros para o Centro da cidade e não só.

O emblemático Edifício Bristol é uma das mais imponentes torres da Av da Boavista da década de final de 80, com uma galeria comercial bem frequentada e com algumas marcas de renome.

Como vizinho, temos o fabuloso Estádio do Bessa e de frente, a conhecida cadeia de hotéis do grupo Sheraton.

Incluido neste valor está também um LUGAR de GARAGEM (fracção autónoma).

Características gerais;

=> Sala com Kitchenet Mobilada
=> Quarto com roupeiro Mobilado
=> Wc com poliban
=> Ar condicionado
=> Inclui Maq de Lavar/Secar Roupa
=> Muita luz e vistas desafogadas
=> Prédio com Segurança durante a semana das 08h às 24h

Até breve!

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.


Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.