ÁREA COMERCIAL NOVA para ARRENDAR - Centro Histórico cidade Ponta D...

Apresentamos uma excelente oportunidade para arrendamento de uma loja nova, com 36 m2, pronta a equipar e utilizar, situada no piso 0 (rés-do-chão) de um edifício habitacional, totalmente reabilitado, localizado na Rua do Brum, no coração do centro histórico da cidade de Ponta Delgada.

Características do Imóvel:

Localização Premium: Localizada no centro histórico de Ponta Delgada, esta loja beneficia de uma posição privilegiada, com fácil acesso a todas as comodidades e serviços, e uma grande afluência de pedestres.

Vitrina: A loja dispõe de uma simpática vitrina, a confrontar com a rua, ideal para exposição de produtos e atração de clientes, proporcionando excelente visibilidade.

Espaço Versátil: A área comercial é constituída por uma ampla sala principal, que oferece múltiplas possibilidades de layout e utilização, adaptando-se perfeitamente a diversos tipos de negócios ou serviços. Atrás da referida sala, encontra-se uma divisão que pode ser destinada a pequena kitchenette, divisão com um lavatório e outra divisão com instalação sanitária.

A Loja dispõe de instalação de tubagem para passar a fibra da MEO, quadro eléctrico novo e equipado, e pré-instalação para o ar condicionado, do tipo mural, com potência até 12.000 BTU.

Este espaço é perfeito para empreendedores que procuram estabelecer ou expandir o seu negócio num ambiente moderno e acolhedor, próximo de um local com história e cultura.


--- CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO ---

- Para arrendar SEM mobílias ou equipamentos, e SEM DESPESAS INCLUÍDAS.

- Arrendamento sujeito a análise de rendimentos;

- Pagamento inicial equivalente ao valor de três meses de renda, que corresponde à 1ª mensalidade e a um valor de caução equivalente a duas rendas;

- Destinado a arrendamento de longa duração;
Categoria Energética: Isento

We present an excellent opportunity to rent a new store, with 36 m2, ready to equip and use, located on floor 0 (ground floor) of a residential building, fully rehabilitated, located in the heart of the historic centre of the city of Ponta Delgada (São Sebastião).

Property Features:

Premium Location: Located in the historic centre of Ponta Delgada, this store benefits from a privileged position, with easy access to all amenities and services, and a large influx of pedestrians.

Showcase: The store has a nice showcase, ideal for displaying products and attracting customers, providing excellent visibility.

Versatile Space: The commercial area consists of a large main room, which offers multiple possibilities of layout and use, adapting perfectly to different types of business or services. Behind the room, there is a room that can be used as a small kitchenette, a room with a washbasin and another room with a toilet.

This space is perfect for entrepreneurs looking to establish or expand their business in a modern and welcoming environment, close to a place with history and culture.

We present an excellent opportunity to rent a new store, ready to equip and use, located on floor 0 (ground floor) of a residential building, fully rehabilitated, located in the heart of the historic centre of the city of Ponta Delgada.

Property Features:

Premium Location: Located in the historic centre of Ponta Delgada, this store benefits from a privileged position, with easy access to all amenities and services, and a large influx of pedestrians.

Showcase: The store has a nice showcase, facing the street, ideal for displaying products and attracting customers, providing excellent visibility.

Versatile Space: The commercial area consists of a large main room, which offers multiple possibilities of layout and use, adapting perfectly to different types of business or services. Behind the room, there is a room that can be used as a small kitchenette, a room with a washbasin and another room with a toilet.

The store has piping installation to pass MEO's fibre, a new and equipped electrical panel, and pre-installation for air conditioning, wall-mounted, with power up to 12,000 BTU.

This space is perfect for entrepreneurs looking to establish or expand their business in a modern and welcoming environment, close to a place with history and culture.

--- RENTAL CONDITIONS ---

- To rent WITHOUT furniture or equipment, and WITHOUT EXPENSES INCLUDED.

- Lease subject to income analysis;

- Initial payment equivalent to the value of three months' rent, which corresponds to the 1st monthly payment and a deposit amount equivalent to two rents;

- Intended for long-term rental;
Energy Rating: Exempt