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AMachado Imobiliária - Real Estate Azores

AMACHADO Imobiliária - Real Estate Azores

Apresentamos uma excelente oportunidade para arrendamento de uma loja nova, com 36 m2, pronta a equipar e utilizar, situada no piso 0 (rés-do-chão) de um edifício habitacional, totalmente reabilitado, localizado na Rua do Brum, no coração do centro histórico da cidade de Ponta Delgada. 
 
Características do Imóvel: 
 
Localização Premium: Localizada no centro histórico de Ponta Delgada, esta loja beneficia de uma posição privilegiada, com fácil acesso a todas as comodidades e serviços, e uma grande afluência de pedestres. 
 
Vitrina: A loja dispõe de uma simpática vitrina, a confrontar com a rua, ideal para exposição de produtos e atração de clientes, proporcionando excelente visibilidade. 
 
Espaço Versátil: A área comercial é constituída por uma ampla sala principal, que oferece múltiplas possibilidades de layout e utilização, adaptando-se perfeitamente a diversos tipos de negócios ou serviços. Atrás da referida sala, encontra-se uma divisão que pode ser destinada a pequena kitchenette, divisão com um lavatório e outra divisão com instalação sanitária. 
 
A Loja dispõe de instalação de tubagem para passar a fibra da MEO, quadro eléctrico novo e equipado, e pré-instalação para o ar condicionado, do tipo mural, com potência até 12.000 BTU. 
 
Este espaço é perfeito para empreendedores que procuram estabelecer ou expandir o seu negócio num ambiente moderno e acolhedor, próximo de um local com história e cultura. 
 
 
--- CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO --- 
 
- Para arrendar SEM mobílias ou equipamentos, e SEM DESPESAS INCLUÍDAS. 
 
- Arrendamento sujeito a análise de rendimentos; 
 
- Pagamento inicial equivalente ao valor de três meses de renda, que corresponde à 1ª mensalidade e a um valor de caução equivalente a duas rendas; 
 
- Destinado a arrendamento de longa duração; 
Categoria Energética: Isento 
 
We present an excellent opportunity to rent a new store, with 36 m2, ready to equip and use, located on floor 0 (ground floor) of a residential building, fully rehabilitated, located in the heart of the historic centre of the city of Ponta Delgada (São Sebastião). 
 
Property Features: 
 
Premium Location: Located in the historic centre of Ponta Delgada, this store benefits from a privileged position, with easy access to all amenities and services, and a large influx of pedestrians. 
 
Showcase: The store has a nice showcase, ideal for displaying products and attracting customers, providing excellent visibility. 
 
Versatile Space: The commercial area consists of a large main room, which offers multiple possibilities of layout and use, adapting perfectly to different types of business or services. Behind the room, there is a room that can be used as a small kitchenette, a room with a washbasin and another room with a toilet. 
 
This space is perfect for entrepreneurs looking to establish or expand their business in a modern and welcoming environment, close to a place with history and culture. 
 
We present an excellent opportunity to rent a new store, ready to equip and use, located on floor 0 (ground floor) of a residential building, fully rehabilitated, located in the heart of the historic centre of the city of Ponta Delgada. 
 
Property Features: 
 
Premium Location: Located in the historic centre of Ponta Delgada, this store benefits from a privileged position, with easy access to all amenities and services, and a large influx of pedestrians. 
 
Showcase: The store has a nice showcase, facing the street, ideal for displaying products and attracting customers, providing excellent visibility. 
 
Versatile Space: The commercial area consists of a large main room, which offers multiple possibilities of layout and use, adapting perfectly to different types of business or services. Behind the room, there is a room that can be used as a small kitchenette, a room with a washbasin and another room with a toilet. 
 
The store has piping installation to pass MEO's fibre, a new and equipped electrical panel, and pre-installation for air conditioning, wall-mounted, with power up to 12,000 BTU. 
 
This space is perfect for entrepreneurs looking to establish or expand their business in a modern and welcoming environment, close to a place with history and culture. 
 
--- RENTAL CONDITIONS --- 
 
- To rent WITHOUT furniture or equipment, and WITHOUT EXPENSES INCLUDED. 
 
- Lease subject to income analysis; 
 
- Initial payment equivalent to the value of three months' rent, which corresponds to the 1st monthly payment and a deposit amount equivalent to two rents; 
 
- Intended for long-term rental; 
Energy Rating: Exempt

ÁREA COMERCIAL NOVA para ARRENDAR - Centro Histórico cidade Ponta D...

Comercial para arrendar

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