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Cluttons

Armazém logístico para arrendamento com 2.119 m2, 4 cais de carga, pé direito com aprox. 10 metros, localizado no Parque Logístico Norcentro, Alverca, em frente à A1.

Este armazém logístico permite uma utilização para armazenagem e/ou distribuição. É um ótimo imóvel para last mile.

O Parque Logístico Norcentro fica localizado entre a A1 e a N10, a norte de Alverca, e apresenta excelentes ligações fáceis à A1 (Lisboa-Porto), a N10 e à CREL.
Nas imediações, existem uma diversidade de serviços como restauração, supermercados, posto de combustível e a sede de outras empresas.

Características gerais:
<ul>
<li>Armazém para arrendar com 1.838 m2;</li>
<li>Escritório no Piso 1 com 280 m2;</li>
<li>Pé direito com aprox. 10 metros;</li>
<li>4 cais de carga e descarga;</li>
<li>Rampa;</li>
<li>Instalações sanitárias;</li>
<li>Vigilância;</li>
<li>Bom estado geral de conservação;</li>
<li>Boa localização, nomeadamente EN10 e A1.</li>
</ul>
Logradouro: O amplo logradouro existente é comum a todos os armazéns para do Parque. Atendendo sua dimensão, permite estacionamento de ligeiros e pesados, bem como facilidade de manobras.

Estacionamento: O Parque disponibiliza estacionamento de ligeiros e pesados.

Condomínio: O condomínio inclui vigilância, limpeza, manutenção, jardinagem de zonas comuns e gestão do Parque. O valor mensal é de 0,12€/m2 + IVA.

IVA: Acresce aos valores da renda e do condomínio.


ENGLISH
Logistics warehouse for rent with 2,119 sqm, 4 loading docks, ceiling height with approx. 10 meters, located in the Norcentro Logistics Park, Alverca, in front of the A1.

This logistics warehouse can be used for storage and/or distribution. It is a great property for last mile.
The Norcentro Logistics Park is located between the A1 and the N10, north of Alverca, and has excellent easy connections to the A1 (Lisbon-Porto), the N10 and the CREL.

In the vicinity, there are a variety of services such as restaurants, supermarkets, gas stations and the headquarters of other companies.

General characteristics:
<ul>
<li>Warehouse for rent with 1,838 sqm;</li>
<li>Office on the 1st floor with 280 sqm;</li>
<li>Ceiling height approx. 10 meters;</li>
<li>4 loading and unloading docks;</li>
<li>Ramp;</li>
<li>Sanitary facilities;</li>
<li>Vigilance;</li>
<li>Good general state of conservation;</li>
<li>Good location, namely EN10 and A1.</li>
</ul>
Patio: The large existing patio is common to all warehouses for the Park. Given its size, it allows parking of light and heavy vehicles, as well as ease of manoeuvring.

Parking lot: The Park offers parking for light and heavy vehicles.

Condominium: The condominium includes surveillance, cleaning, maintenance, gardening of common areas and management of the Park. The monthly value is €0.12/m2 + VAT.

VAT: In addition to the rent and condominium values.


ESPAÑOL
Nave logística en alquiler con 2.119 m2, 4 muelles de carga, altura de techo con aprox. 10 metros, ubicada en el Parque Logístico Norcentro, Alverca, frente a la A1.

Este almacén logístico se puede utilizar para almacenamiento y/o distribución. Es una gran propiedad para última milla.

El Parque Logístico Norcentro está situado entre la A1 y la N10, al norte de Alverca, y cuenta con excelentes conexiones fáciles con la A1 (Lisboa-Oporto), la N10 y el CREL.
En las inmediaciones, hay una gran variedad de servicios como restaurantes, supermercados, gasolineras y las sedes de otras empresas.

Características generales:
<ul>
<li>Almacén en alquiler con 1.838 m2;</li>
<li>Oficina en la 1ª planta con 280 m2;</li>
<li>Altura del techo aprox. 10 metros;</li>
<li>4 muelles de carga y descarga;</li>
<li>Rampa;</li>
<li>Instalaciones sanitarias;</li>
<li>Vigilancia;</li>
<li>Buen estado general de conservación;</li>
<li>Buena ubicación, a saber, EN10 y A1.</li>
</ul>
Patio: El gran patio existente es común a todas las bodegas del Parque. Dado su tamaño, permite el estacionamiento de vehículos ligeros y pesados, así como la facilidad de maniobra.

Aparcamiento: El Parque ofrece estacionamiento para vehículos livianos y pesados.

Condominio: El condominio incluye vigilancia, limpieza, mantenimiento, jardinería de áreas comunes y administración del Parque. El valor mensual es de 0,12 €/m2 + IVA.

IVA: Además de los valores de alquiler y condominio.

Armazém Alverca Arrendamento | 2.119 m2 | 4 Cais | N10

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