HALL

UPRE Mediação Imobiliária Lda

Armazém Industrial localizado em Milheirós, Maia, atualmente em fase final de reabilitação. 
O imóvel original é constituído por três sectores distintos: 
Sector Industrial - compreende 3 naves amplas para produção e/ou stock, instalações sanitárias e balneários, e escritórios. 
Sector administrativo e social - engloba as áreas de escritórios e/ou show-room (este sector encontra-se parcialmente integrado na nave industrial). 
Existe ainda um logradouro pavimentado com betuminoso e cubo de granito, murado, que permite a manobra e estacionamento de vários veículos e uma portaria que permite o funcionamento de serviços de segurança. 
O local beneficia de boas condições de acessibilidade proporcionadas pela proximidade da cidade da Maia e Grande Porto, existindo transportes públicos com ligação ao Porto e à Maia. 
 
Áreas aproximadas: 
Área de Implantação: 4.700m2 
Área de Armazém: 4.166,45m2 
Área de Escritórios, balneários e zonas sociais: 1.103,75m2 
Logradouro: 4.135m2 
TOTAL ABC: 5.270m2 
 
Pé direito variável entre os 6,30m e os 7,80m; 
 
Nota: O edifício prevê instalação de um PT de 160 kva; 
 
 
 
A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a 
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. 
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, 
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos 
resultados para os nossos clientes. 
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a 
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. 
Categoria Energética: Isento 
 
Industrial warehouse located in Milheirós, Maia, currently in the final stages of rehabilitation. 
The original property consists of three distinct sectors: 
Industrial Sector - comprises 3 large warehouses for production and/or stock, sanitary facilities and changing rooms, and offices. 
Administrative and social sector - encompasses the office and/or show-room areas (this sector is partially integrated into the industrial building). 
There is also a patio paved with bituminous and granite cube, walled, which allows the manoeuvring and parking of several vehicles and a concierge that allows the operation of security services. 
The place benefits from good accessibility conditions provided by the proximity of the city of Maia and Greater Porto, with public transport connecting to Porto and Maia. 
 
Approximate Areas: 
Implantation Area: 4,700m2 
Warehouse Area: 4,166.45m2 
Area of Offices, changing rooms and social areas: 1,103.75m2 
Patio: 4.135m2 
TOTAL ABC: 5.270m2 
 
Ceiling height varying between 6.30m and 7.80m; 
 
No Cranes instaled, but possibel to install; 
 
Note: The building provides for the installation of a 160kva PowerStation; 
 
UpRE is a company created in a demanding economic context, in full expansion, in which the know-how and the 
The ability to respond assertively to the different stages of real estate operations is fundamental. 
In this sense, our consultants, with many years of experience in the local and international real estate market, 
They work proactively following the best practices in the market and always focused on reaching the maximum 
results for our clients. 
Now and in the future, we continuously challenge the goals already achieved and aim to increasingly position the 
UpRE as a reference in the corporate real estate market. 
Energy Rating: Exempt

Armazém | ARRENDA | Maia (Nogueira)

Pavilhão/armazém para arrendar

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