Armazém c/ cais carga

Excelente armazém, para empresas de logística ou para atividades industriais. (tem licenciamento para indústria)
Área de implantação do edifício: 1543m2;
Área bruta de construção: 1600m2;
Logradouro nas três frente do armazém cerca de 1000m2;
Pé direito de 9 m de altura que possibilitou fazer uma zona de armazenamento com mais de 2000m2 de área estantes /prateleiras em mezzanine, composta por 3 pisos, e monta cargas.

Área administrativa é dividida em dois pisos, rch e 1º, perfazendo área de cerca de 300m2;

Dispõe de uma entrada para a zona administrativa como seis gabinetes, uma Sala de Reuniões, três arrumos, cantina equipada com móveis de cozinha e eletrodomésticos, cinco casas de banho e balneários / vestiários para homens e mulheres;

Tem dois portões para entrada de camiões, um deles lateral com cais de carga/descarga coberto para camiões TIR, com plataforma elevatória, outro frontal;

(As Rakc`s e estantes podem ser vendidas junto com o armazém )

Distâncias:

Nacional 14 ( Porto/Matosinhos/Maia /Trofa/Vila nova de Famalicão ) : 100m ;

Nova variante EN 14 : 1000m , 1 minuto de carro ;

Castêlo da Maia : 5 kms , 5 minutos de carro ;

Câmara Municipal da Trofa: 3.8kms , 4 minutos de carro ;

Estação Comboio Trofa: 4Kms , 4 minutos de carro ;

Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 15kms, 15 minutos de carro;


Curiosidades: A Trofa e uma cidade portuguesa localizada na sub-regiao da Área Metropolitana do Porto, pertencendo a região do Norte e ao distrito do Porto. Tem uma area total de 72,02 km2, 38.612 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 536 habitantes por km2, subdividido em 5 freguesias. O município e limitado a norte pelo município de Vila Nova de Famalicão, a leste por Santo Tirso, a sul pela Maia e a oeste por Vila do Conde. RSimoveis: Com preparação e experiencia de mais de uma década no mercado imobiliário, os nossos consultores põem toda a sua dedicação para dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção das suas necessidades. Marque já a sua visita.
Categoria Energética: Isento

Excellent warehouse, for logistics companies or industrial activities. (has licensing for industry)
Building footprint: 1543m2;
Gross construction area: 1600m2;
Public space on the three fronts of the warehouse, approximately 1000m2;
Ceiling height of 9 m high, which made it possible to create a storage area with more than 2000m2 of mezzanine shelving/shelves area, consisting of 3 floors, and load storage.

Administrative area is divided into two floors, ground floor and 1st, totaling an area of around 300m2;

It has an entrance to the administrative area as well as six offices, a Meeting Room, three storage rooms, a canteen equipped with kitchen furniture and appliances, five bathrooms and changing rooms/changing rooms for men and women;

It has two gates for truck entry, one on the side with a covered loading/unloading dock for TIR trucks, with a lifting platform, the other on the front;

(Rakc`s and shelves can be sold together with the warehouse)

Distances:

Nacional 14 (Porto/Matosinhos/Maia/Trofa/Vila nova de Famalicão): 100m;

New variant EN 14: 1000m, 1 minute by car;

Castêlo da Maia: 5 km, 5 minutes by car;

Trofa City Council: 3.8kms, 4 minutes by car;

Trofa Train Station: 4Kms, 4 minutes by car;

Francisco Sá Carneiro Airport: 15kms, 15 minutes by car;
Energy Rating: Exempt