Armazém c/ condições especiais – Distrito Aveiro

NOTA: As fotos apresentadas são meramente ilustrativas.

Hoje apresentamos-lhe um armazém que oferece uma variedade de vantagens que o tornam verdadeiramente especial. Um espaço industrial de uma qualidade díficil de encontrar, como novo, e com excelentes áreas para possibilitar o fácil desenvolvimento e expansão do seu negócio.

Inserido num lote de terreno de 7.200m2 de área total, este armazém é composto por uma vasta nave de cerca de 1.800m2 e de área administrativa dividida em 4 pisos com cerca de 3.200m2 na sua totalidade.

A nave é provida de diversas características que facilitam o bom funcionamento de qualquer negócio que aqui se instalar, entre as quais se destacam as seguintes:

• Cobertura em painel sandwich e iluminação natural;
• Pé direito útil de 12m e 13m ao cume;
• Portão seccionado e automatizado com 6x7m;
• Cais de cargas/descargas;
• Painéis fotovoltaicos e painéis solares para aquecimento de água e bomba de calor;
• Sistema de domótica;
• Ar comprimido;
• PT com potência de 630 kVA;
• Ponte rolante com capacidade de 5 toneladas;
• Elevador monta cargas;
• Alarme anti-intrusão com vídeo vigilância;

Equipado, ainda, com uma área administrativa ampla de 4 pisos, composta de diversas divisões para diferentes funcionalidades tais como salas de reunião/formação/trabalho totalmente mobiladas, receção, refeitórios, gabinete médico, espaços comuns, instalações sanitárias homens/senhoras e mobilidade reduzida, e balneários homens/senhoras.

Para o total conforto dos seus colaboradores, a área administrativa dispõe de sistema AVAC, tetos acústicos, sistema de deteção e combate incêndio e iluminação LED.

De rápidos acessos às principais vias de circulação rodoviária, a apenas 2km da N1, 9km da A1, a 30km do centro de Aveiro e a 50km do Porto, este é um armazém de excelência que não passa despercebido.

Venha conhecer este fantástico imóvel e descobrir as suas restantes e infinitas características! Contacte-nos já e aproveite esta oportunidade única!

*********

NOTE: The photos shown are for illustrative purposes only.

Today we present you with a warehouse that offers a variety of advantages that make it truly special. An industrial space of a quality that is hard to find, as new, and with excellent areas to enable the easy development and expansion of your business.

Set in a plot of land with a total area of 7,200m2, this warehouse consists of a large hall of around 1,800m2 and an administrative area divided into 4 floors of around 3,200m2.

The warehouse has a number of features that facilitate the smooth running of any business that sets up here, including the following:

• Sandwich panel roofing and natural lighting;
• Useful ceiling height of 12m and 13m at the top;
• 6x7m automated sectional gate;
• Loading/unloading dock;
• Photovoltaic panels and solar panels for water heating and heat pump;
• Home automation system;
• Compressed air;
• PT with 630 kVA power;
• Crane with a capacity of 5 tons;
• Freight elevator;
• Anti-intrusion alarm with video surveillance;

It is also equipped with a large 4-storey administrative area, made up of various rooms for different functions such as fully furnished meeting/training/work rooms, reception, canteens, medical office, common areas, male/female and reduced mobility toilets, and male/female changing rooms.

For the total comfort of its employees, the administrative area has an HVAC system, acoustic ceilings, a fire detection and suppression system and LED lighting.

With quick access to the main roads, just 2km from the N1 and 9km from the A1, this is a warehouse of excellence that won’t go unnoticed.

Come and see this fantastic property and discover its other endless features! Contact us now and take advantage of this unique opportunity!

*********

REMARQUE: Les photos sont présentées à titre d’illustration uniquement.

Nous vous présentons aujourd’hui un entrepôt qui offre de nombreux avantages qui le rendent vraiment spécial. Il s’agit d’un espace industriel d’une qualité rare, neuf et doté d’excellentes surfaces pour faciliter le développement et l’expansion de votre entreprise.

Situé sur un terrain d’une superficie totale de 7 200 m2, cet entrepôt se compose d’un grand hall d’environ 1 800 m2 et d’une zone administrative divisée en 4 étages d’environ 3 200 m2.

L’entrepôt présente de nombreuses caractéristiques qui facilitent le bon fonctionnement de l’entreprise qui s’y installe:

• Toiture en panneaux sandwich et éclairage naturel;
• Hauteur utile du plafond de 12 mètres et de 13 mètres au sommet;
• Portail sectionnel automatisé de 6x7m;
• Quai de chargement/déchargement;
• Panneaux photovoltaïques et panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et la pompe à chaleur;
• Système de domotique;
• Air comprimé;
• PT d’une puissance de 630 kVA;
• Grue d’une capacité de 5 tonnes;
• Monte-charge;
• Alarme anti-intrusion avec surveillance vidéo;

Il dispose également d’une vaste zone administrative de 4 étages, composée de diverses pièces destinées à différentes fonctions, telles que des salles de réunion/formation/travail entièrement meublées, une réception, des cantines, un bureau médical, des espaces communs, des toilettes pour hommes/femmes et pour personnes à mobilité réduite, et des vestiaires pour hommes/femmes.

Pour le confort total de ses employés, la zone administrative est équipée d’un système CVC, de plafonds acoustiques, d’un système de détection et de lutte contre l’incendie et d’un éclairage LED.

Avec un accès rapide aux principaux axes routiers, à seulement 2 km de la N1 et 9 km de l’A1, c’est un entrepôt d’excellence qui ne passera pas inaperçu.

Venez voir cette propriété fantastique et découvrez ses autres caractéristiques infinies ! Contactez-nous dès maintenant et profitez de cette opportunité unique !