Armazém com 675m2 na Zona Industrial da Palhaça, Aveiro

Identificação do imóvel: ZMPT558397

Vende-se armazém construção nova com 675m2 em fase de acabamentos, situado na Zona Industrial da Palhaça. Vendido após conclusão da obra. Lote com mais 3 armazéns em fase de finalização, cada um com 675m2 cada um, podendo ser vendido em conjunto ou cada um em separado.

- Área total do terreno: 4.300m2
- Área Total de implantação/construção: 2.700m2
- Área individual de cada pavilhão: 675m2
- Estacionamento na frente e nas traseiras

Características principais:
- Portões seccionados de grandes dimensões
- Portões automáticos com sistema manual se luz faltar
- Portas anti-pânico
- Pavimento em betão endurecido
- Cobertura em chapa tipo sanduíche, lacada
- Iluminação zenital em telha de policarbonato
- Estrutura metálica
- Revestimento exterior em chapa canelada lacada
- Área circundante asfaltada
- Drenagem de águas pluviais em todo o terreno
- Pé direito de quase 8 metros
- Caixas de esgotos
- Eletricidade concluída
- Chão em cimento retificado
- Distribuição de luz sem sombras
- Materiais de Polipropileno
- Holofotes/leds de 150w
- Terrenos murados com muro de betão
- Preparação para 40 kwa de energia por cada 675m2 de pavilhão
- Área total pode ir até aos 825m2, com a edificação de mezzanine (1.º andar com 150m2 para escritório)
- 4 Casas de banho mistas + balneários

PAVILHÕES DISPONÍVEIS:
Pavilhão 1 - 347.500€
Pavilhão 2 - 332.500€
Pavilhão 3 - 332.500€
Pavilhão 4 - 357.500€

Destinado a comércio ou indústria. Excelente localização, numa zona industrial em crescimento com bons acessos (A17).

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