HALL

ZOME Grupo Business

Miguel Meira

Identificação do imóvel: ZMPT571301 
 
VISITA VIRTUAL: conheça este imóvel sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio. 
Se procura um espaço amplo, com 109 m2 de área útil, preparado para utilização como garagem, armazém e estabelecimento comercial... fale connosco para agendarmos a sua visita! 
 
APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL: 
Armazém ou loja com espaço de armazenagem, na Praceta António da Costa Viseu, Rio Tinto, apto também para utilização como loja comercial ou garagem. Com duas frentes, entrada pedonal na frente do prédio e entrada para viaturas nas traseiras, este espaço conta com uma instalação sanitária, sala de arrumos, copa e um escritório. O mesmo possibilita diversas utilizações, podendo ser convertido em loja, escritório ou ainda ser utilizado como garagem automóvel. 
 
APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE: 
A Praceta António da Costa Viseu é caracterizada pela presença de edifícios residenciais. Em apenas 2 minutos a pé, é possível chegar à Rua Dom Afonso Henriques onde pode encontrar vários estabelecimentos de comércio e serviços. A curta distância, encontra-se o acesso à Rotunda da Areosa e Circunvalação, supermercados, postos de combustível, restaurantes, cafetarias, entre outros. 
 
RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Fração constituída por 1 piso: rés-do-chão• Integrada em prédio com 6 pisos• As divisões interiores encontram-se distribuídas da seguinte forma: escada de ligação ao hall, escritório, sala de arrumos/copa, amplo armazém, uma instalação sanitária, acesso para viaturas• Portão amplo de acesso às traseiras fração, permitindo a entrada e saída de veículos, possibilitando também a entrada e saída de objetos de grandes dimensões• Prédio em bom estado de conservação e manutenção 
 
ÁREAS GERAIS:• Área total do armazém - 108,50 m2 
 
ÁREAS INTERIORES: 
• Escritório - 10,44 m2 
• Arrumos/copa - 4,10 m2 
• Instalações sanitárias - 3,10 m2 
• Espaço de armazém - 90 m2 
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI estimado: 77,50€ (valor anual)• Condomínio: 22€ (valor mensal) 
• Licença de utilização emitida pela Câmara Municipal do Porto• Isento de Certificado Energético 
 
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 170 m da Rua Dom Afonso Henriques (2 min. a pé) 
• A 170 m de paragem de autocarro STCP - diversas linhas e ligações (2 min. a pé) 
• A 220 m de clínica veterinária (3 min. a pé) 
• A 250 m de Farmácia (3 min. a pé) 
• A 260 m de talho (3 min. a pé) 
• A 350 m do supermercado Minipreço (5 min. a pé) 
• A 350 m de restaurantes (5 min. a pé) 
• A 400 m de Escola de Condução (6 min. a pé) 
• A 550 m do supermercado Aldi (7 min. a pé) 
• A 600 m do posto de combustíveis BP (8 min. a pé) 
• A 750 m do acesso à Circunvalação (9 min. a pé) 
• A 750 m da MCoutinho Circunvalação (4 min. carro) 
 
Este pode ser o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos e aquisição deste armazém/espaço comercial, perto dos principais acessos ao Porto. Fale connosco para obter mais informações! 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Rio Tinto

Armazém com garagem junto à Rua D. Afonso Henriques - Porto

Pavilhão/armazém para comprar

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