HALL

Carpe Domus

Amplo Armazém com mais de 1200 m2 em lote de 60841 m2, junto à EN 1, em Pelariga, Pombal, Leiria. 
 
Edifício principal amplo com medidas aproximadas de 20 x 50 metros. Pé-direito de 6,2 metros a 8,5 metros. Possui uma zona de escritórios e casas de banho com 2 pisos com medidas aproximadas de 15x7metros. Paredes de betão e blocos de cimentos. Cobertura em chapas de zinco onduladas. Dispõe de 3 grandes portões de entrada, e uma acesso independente ao escritório. Apresenta cinco casas de banho, uma com base de chuveiro e vestiário. 
 
Nave lateral, contigua e com acesso à nave principal, com medidas aproximadas de 25x8 metros. Possui dois portões de acesso exterior independentes. Este espaço de garagem para oficinas, apresenta um fosso para manutenção e mecânica de veículos. 
 
Armazém inserido em grande lote de 6 hectares junto à EN1, 3ha dos quais, de acordo com o PDM, estão em solo Urbanizável - Espaço residencial. Esta classificação do solo permite a edificação com uso para habitação, comércio, serviços e equipamentos de utilização coletiva. Ainda poderão ser aceites indústrias do tipo 3, conforme descrito no PDM, empreendimentos turísticos isolados e outros compatíveis. 
 
Excelente localização em zona alta, na Pelariga, a 5 minutos de Pombal, com todas as comodidades da proximidade. Excelentes acessos junto à EN1/IC2. Também muito próximo das vias IC8 e A1. A meia hora de Leiria, Coimbra e Figueira da Foz. Localização central entre Lisboa e Porto distando cerca de 1h30 destas principais cidades. 
 
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Categoria Energética: Isento 
 
Large warehouse with more than 1200 m2 on a plot of 60841 m2, next to the EN 1, in Pelariga, Pombal, Leiria. 
 
Large main building measuring approximately 20 x 50 meters. Ceiling height from 6.2 meters to 8.5 meters. It has an office and bathroom area with 2 floors measuring approximately 15x7 meters. Concrete walls and cement blocks. Corrugated zinc sheet cover. It has 3 large entrance gates, and an independent access to the office. It has five bathrooms, one with a shower and a dressing room. 
 
Side nave, contiguous and with access to the main nave, with approximate measurements of 25x8 meters. It has two independent exterior access gates. This garage space for workshops, features a pit for maintenance and vehicle mechanics. 
 
Warehouse inserted in a large plot of 6 hectares next to the EN1, 3ha of which, according to the PDM, are on Urbanizable land - Residential space. This classification of the soil allows the building to be used for housing, commerce, services and equipment for collective use. Type 3 industries, as described in the PDM, isolated tourist enterprises and other compatible ones may still be accepted. 
 
Excellent location in a high area, in Pelariga, 5 minutes from Pombal, with all the amenities of proximity. Excellent access next to the EN1/IC2. Also very close to the IC8 and A1 roads. Half an hour from Leiria, Coimbra and Figueira da Foz. Central location between Lisbon and Porto, about 1h30 from these main cities. 
 
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Energy Rating: Exempt

Armazém de 1200m2 em lote de 60841m2, em Pelariga, Pombal, Leiria

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