HALL

KW Alfa Porto

Liliana Pereira

Este armazém para arrendamento em Leça da Palmeira, Porto, é uma excelente 
oportunidade para quem procura um espaço amplo e bem localizado. Situado em uma 
área estratégica, a apenas minutos do Mar Shopping e Ikea, o imóvel oferece fácil 
acesso à A28, sentido Norte/Sul, e está a apenas 5 minutos do Aeroporto Francisco 
Sá Carneiro e do Porto de Leixões. A proximidade das autoestradas A4 e A41 também 
garante uma excelente conectividade com o resto da cidade e a região. 
Com cerca de 800m² de área útil, o armazém é distribuído por dois pisos: R/C e 1º 
andar. A fachada frontal, com amplas áreas de exposição, proporciona uma ótima 
visibilidade e vistas abertas para zonas verdes, criando um ambiente agradável para 
quem trabalha ou visita o local. O espaço inclui ainda 10 lugares de estacionamento 
privativo ao ar livre, o que é um grande benefício para a operação do dia a dia. 
O imóvel conta com um portão de entrada de 4 metros de altura, permitindo a 
circulação de camiões TIR, e um diferencial elétrico que possibilita o deslocamento de 
cargas de até 2 toneladas. As grandes janelas com caixilharia de alumínio e vidro 
duplo garantem excelente isolamento térmico e acústico, enquanto as placas 
translúcidas no teto permitem a entrada de luz natural, iluminando todo o ambiente. 
Internamente, o 1º piso é dedicado à zona de escritórios, equipado com ar 
condicionado para garantir conforto em todas as estações e tetos falsos com luzes 
embutidas. Existe um WC duplo para apoio à área administrativa e também um amplo 
armazém no 1º piso que servirá os mais variados propósitos. No R/C, além da grande 
área de armazém, estão disponíveis mais dois WC completos, adequados para a 
rotina operacional. 
Este armazém oferece uma combinação perfeita de funcionalidade, conforto e 
excelente localização, tornando-se uma opção ideal para empresas que necessitam de 
um espaço versátil e de fácil acesso. 
 
NOTAS: 
- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.- Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão. 
- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação.

Armazém de 800m2 na rotunda do mar shopping

Pavilhão/armazém para arrendar

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