Armazém em artéria movimentada de Queluz, com ABC 796m2

Identificação do imóvel: ZMPT565459

Para investidores ou entidades que pensem a longo prazo, eis um armazém com potencial e rentabilidade aceitáveis.
Este armazém com os seus 715m2 de implantação e situado numa movimentada artéria de Queluz, encontra-se arrendado até 2029, por um valor considerável.
Ele está implantado sobre um terreno com a área de 913m2, nos limites do Bairro de N. Sra. da Conceição, também, conhecido por Bairro Económico, aonde as suas moradias, estilo Estado Novo, estão bastante valorizadas e, muitas delas, "luxuosamente" remodeladas.
Trata-se de um edifício de construção anterior a 1951 mas cuja remodelação levou o atual proprietário a solicitar licença de utilização, concedida pela Edilidade, para armazém, com a estrutura que se apresenta nas plantas. A sua Área Bruta de Construção foi acrescida de um piso intermédio, com 81,5m2.
A sua proximidade à estação CP de Queluz-Monte Abraão e ao IC19, CREL e A16, não lhe retiram a sua absoluta integração e centralidade a Queluz, aonde encontrará todos os serviços públicos e privados, comércio e outros transportes públicos, para além da densidade populacional própria da Cidade.
A ausência de fotografia do interior deve-se ao facto do locatário não pretender ver exposta a sua atividade. Contudo, é possível visitar o interior quando - e somente - acompanhado pelo angariador, depois de devidamente agendado.
Terei todo o gosto em facultar mais informações a quem, particularmente, as venha a solicitar e, se for o caso, em reunir ou agendar uma visita ao local, com a antecedência que a situação de arrendado, requer.
Cércea (pé-direito da parede) - 4,9m

Este imóvel é promovido no regime de exclusividade.
A ZOME é uma rede que partilha a comissão de mediação com todas as outras redes ou consultores, detentores de licença AMI, que nos apresentem comprador. Colega, contacte-nos com a certeza de ser atendido, em paridade, com boa-vontade, reconhecimento e sentido deontológico.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.