Armazém em Perafita - Matosinhos

Armazém em Perafita - Matosinhos

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Descrição:

Este armazém localizado em Perafita - Matosinhos é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil e de alta qualidade para expandir ou iniciar o seu negócio. Com uma área bruta de 900 m² e 350 m² úteis de escritórios, o imóvel foi recentemente renovado e encontra-se em ótimo estado. Possui 2 pisos de escritórios com 350 m², garantindo conforto e funcionalidade para a sua equipa.

Além de estar estrategicamente localizado a menos de 5 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e com fácil acesso à A28, o armazém destaca-se pelo pé direito de 6,20 metros, garantindo flexibilidade no armazenamento ou na produção. O portão principal, com 4,90 metros de altura e 6,90 metros de largura, facilita o acesso a veículos de grande porte. Com uma potência elétrica instalada de 41 Kva, este espaço está preparado para suportar as exigências energéticas de diversas atividades.

O imóvel conta ainda com tetos falsos, sistema de aquecimento, ar condicionado, e um eficiente sistema de segurança com alarme e porta de segurança, assegurando um ambiente seguro e controlado. Adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, o armazém dispõe de 4 WC's modernos, além de 2 montras, ideais para exposição de produtos ou branding.

A sua fachada com 20 metros oferece uma excelente visibilidade comercial, ideal para negócios que procuram um local de destaque numa zona com fácil acesso e grande circulação. Construído em 1992 e mantido em ótimas condições, este armazém é uma solução versátil para várias atividades comerciais e industriais.

Não perca a oportunidade de investir num espaço com ótimos acessos, infraestruturas modernas e localização privilegiada!
Categoria Energética: Isento

Warehouse in Perafita - Matosinhos

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Description:

This warehouse located in Perafita - Matosinhos is an excellent opportunity for those looking for a versatile and high-quality space to expand or start their business. With a gross area of 900 m² and 350 m² of useful offices, the property was recently renovated and is in excellent condition. It has 2 floors of offices with 350 m², ensuring comfort and functionality for your team.

In addition to being strategically located less than 5 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport and with easy access to the A28, the warehouse stands out for its ceiling height of 6.20 meters, ensuring flexibility in storage or production. The main gate, 4.90 meters high and 6.90 meters wide, facilitates access for large vehicles. With an installed electrical power of 41 Kva, this space is prepared to support the energy demands of various activities.

The property also has false ceilings, heating system, air conditioning, and an efficient security system with alarm and security door, ensuring a safe and controlled environment. Adapted for people with reduced mobility, the warehouse has 4 modern toilets, as well as 2 windows, ideal for product display or branding.

Its 20-metre façade offers excellent commercial visibility, ideal for businesses looking for a prominent location in an area with easy access and high traffic. Built in 1992 and kept in optimal condition, this warehouse is a versatile solution for various commercial and industrial activities.

Don't miss the opportunity to invest in a space with great access, modern infrastructures and a privileged location!
Energy Rating: Exempt