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Sul Properties

Armazém industrial, localizado estrategicamente dentro dos limites da cidade de Portimão. Com uma área total de construção de 1.340m2, divididos em dois armazéns implantados num terreno de 1.871m2, este imóvel é a solução ideal para o crescimento do seu negócio ou para investimento. 
 
Localização Privilegiada: 
Localizado numa zona de grande afluência de pessoas, perto da Estação do Comboio e da Gare Rodoviária e da principal entrada rodoviária de Portimão com acesso direto á estrada nacional 125 ou à A22, garantindo um fluxo constante de clientes e facilitando a logística do negócio. Além disso, a proximidade do multiusos de Portimão traz ainda mais visibilidade. 
 
 Espaço Versátil e Funcional: 
Com uma área de construção generosa oferece um espaço amplo e versátil para a sua atividade comercial. Seja para armazenamento, logística, produção ou qualquer outro tipo de negócio, as possibilidades são infinitas. Você terá total liberdade para personalizar o espaço de acordo com as necessidades da sua empresa. 
 
 Fácil Acesso: 
Sabemos como é importante ter uma localização de fácil acesso para os seus clientes e colaboradores. Nosso armazém industrial está estrategicamente situado em uma área de conveniência, proporcionando um acesso rápido e simples para todos. 
 
Oportunidade de Investimento: 
Além de todas as vantagens anteriores, este imóvel também representa uma excelente oportunidade de investimento. Atualmente arrendado para atividade comercial, Ao adquirir este armazém vai obter um retorno atraente do seu capital, com uma taxa bruta de 6%. Uma chance única para garantir a segurança financeira do seu futuro. 
 
 Entre em Contato Agora: 
Não perca a oportunidade de adquirir este espaço industrial incrível em Portimão. Seja para expandir o seu negócio ou realizar um investimento inteligente, estamos aqui para ajudar. Entre em contato connosco e agende uma visita. Nossa equipa especializada está pronta para fornecer todas as informações e orientações necessárias. O futuro do seu negócio começa aqui! 
 
Como informação adicional, a SUL PROPERTIES dispõe de um intermediário de crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento, analisamos as diversas opções disponíveis nos bancos a operar em Portugal, com o objetivo de encontrar a solução mais adequada às suas necessidades, sem qualquer custo adicional para si. 
 
Região envolvente: 
 
Estendendo-se por cerca de 70 km, a costa do Barlavento Algarvio com o seu clima ameno é um destino turístico muito agradável. 
O concelho de Portimão é sempre uma alternativa agradável para passar os seus períodos de descanso com excelentes opções de lazer, rica na sua gastronomia, com pessoas afáveis e paisagens naturais deslumbrantes que atraem moradores e turistas quase todo o ano. 
 
Aqui o sol brilha intensamente cerca de 300 dias por ano sobre os oito quilómetros das mais belas e acolhedoras praias Algarvias. As praias do concelho com areias finas e brancas, águas transparentes, tranquilas e refrescantes estendem-se entre a Ria de Alvor a Poente e o estuário do Arade a Nascente. 
 
Visitar o concelho de Portimão é conhecer uma grande variedade de praias de diferentes características e disponíveis para desfrutar em qualquer altura do ano: Praia da Rocha; Praia da Marina; Praia dos 3 Castelos; Praia dos Careanos; Praia do Vau; Praia do Alemão; Praia João de Aréns, Prainha; Praia dos 3 irmãos; Praia da Torralta; Praia de Alvor. 
Surpreenda-se com os amplos areais da Praia de Alvor e da Praia da Rocha com a sua beleza ímpar e os seus largos passadiços de madeira que percorrem o areal ao longo dos quais se multiplicam diversos bares e restaurantes; com as pequenas enseadas mais escondidas, arribas e grutas ao longo da costa; com praias rochosas como a praia do Alemão ou com a animação das praias mais familiares. 
 
Lazer e cultura 
No concelho de Portimão não falta o que fazer existindo uma variadíssima oferta no mar em terra e no ar pois o seu clima ameno torna-o uma opção de eleição para quem nem em férias ou lazer gosta de estar parado e aprecia o bom tempo ao ar livre: vela, canoagem, surf, surfski, pesca desportiva, mergulho, caça submarina, passeios de barco no mar ás grutas e no rio Arade, atividades equestres no centro equestre, desportos motorizados no autódromo e kartódromo internacional do Algarve, golf nos vários campos existentes, caminhadas a pé ou BTT, casino, espetáculos no teatro municipal ou no centro de espetáculos, paraquedismo e saltos em queda livre, etc. 
 
Marque já a sua visita! 
 
A Sul Properties dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel. 
 
Para mais informações contacte-nos por telefone ou através do nosso site utilizando a nossa referência nº2950-23 
Categoria Energética: B- 
 
Industrial warehouse, strategically located within the city limits of Portimão. With a total construction area of 1,340m2, divided into two warehouses implanted in a plot of 1,871m2, this property is the ideal solution for the growth of your business or for investment. 
 
? Privileged Location: 
Located in an area of great influx of people, near the Train Station and the Gare Rodoviária and the main road entrance of Portimão with direct access to the national road 125 or the A22, ensuring a constant flow of customers and facilitating the logistics of the business. In addition, the proximity of the multipurpose Portimão brings even more visibility. 
 
? Versatile and Functional Space: 
With a generous construction area it offers a large and versatile space for your commercial activity. Whether for warehousing, logistics, production or any other type of business, the possibilities are endless. You will have total freedom to customize the space according to the needs of your company. 
 
? Easy Access: 
We know how important it is to have an easily accessible location for your customers and employees. Our industrial warehouse is strategically situated in an area of convenience, providing quick and easy access for everyone. 
 
? Investment Opportunity: 
In addition to all the previous advantages, this property also represents an excellent investment opportunity. Currently leased for commercial activity, by acquiring this warehouse you will get an attractive return on your capital, with a gross rate of 6%. A unique chance to ensure the financial security of your future. 
 
? Contact Us Now: 
Do not miss the opportunity to acquire this incredible industrial space in Portimão. Whether you're growing your business or making a smart investment, we're here to help. Contact us and schedule a visit. Our expert team is ready to provide all the necessary information and guidance. The future of your business starts here! 
 
Surrounding region: 
 
Stretching for about 70 km, the coast of the Western Algarve with its mild climate is a very pleasant tourist destination. 
The municipality of Portimão is always a pleasant alternative to spend your rest periods with excellent leisure options, rich in its gastronomy, with friendly people and stunning natural landscapes that attract locals and tourists almost all year round. 
 
Here the sun shines brightly about 300 days a year over the eight kilometers of the most beautiful and welcoming beaches in the Algarve. The beaches of the county with fine white sands, transparent, calm and refreshing waters extend between the Ria de Alvor to the West and the Arade estuary to the East. 
 
To visit the municipality of Portimão is to know a wide variety of beaches of different characteristics and available to enjoy at any time of the year: Praia da Rocha; Marina Beach; Beach of the 3 Castles; Careanos Beach; Vau Beach; Alemão Beach; João de Aréns Beach, Prainha; Beach of the 3 brothers; Torralta Beach; Alvor Beach. 
Be amazed by the wide sandy beaches of Praia de Alvor and Praia da Rocha with their unique beauty and their wide wooden walkways that run along the sand along which several bars and restaurants multiply; with the small more hidden coves, cliffs and caves along the coast; with rocky beaches such as Alemão beach or with the animation of the more familiar beaches. 
 
Leisure and culture 
In the municipality of Portimão there is no shortage of things to do and there is a wide range of offers at sea on land and in the air because its mild climate makes it an option of choice for those who do not even on holiday or leisure like to be stopped and enjoy the good weather outdoors: sailing, canoeing, surfing, surfskiing, sport fishing, diving, spearfishing, boat trips in the sea to the caves and the river Arade, equestrian activities in the equestrian center, motorized sports in the racetrack and international kart track of the Algarve, golf in the various existing courses, hiking or mountain biking, casino, shows in the municipal theater or in the show center, skydiving and jumping in free fall, etc. 
 
Book your visit now! 
 
Sul Properties has a team that can assist you, with rigor and confidence, throughout the process of buying and selling your property. 
 
For more information contact us by phone or through our website using our reference no. 2950-23 
Energy Rating: B-

Armazém em Portimão

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