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Edifício Completo - Espaço comercial / Armazém Multiusos , dividido em 3 pisos, cada piso com 1.600 m2, sendo o R/C para estacionamento e restantes pisos para serviços, ou coworking e escritórios individuais ou office e Studios para rendimento. Com licença de utilização de serviços. 
 
Atualmente com um total de 4.800 m2 de construção já realizada com a seguinte divisão : 
 
4 Pisos 
Piso 0 - 70 estacionamentos 
Piso 1 - 1600m2 
Piso 2 - 1600m2 
Terraço na cobertura ao nível da rua de cima com entrada direta. 
3 elevadores 
Em fase quase final de obra (é vendido no atual estado) 
 
Possibilidades de negócios: 
Muito apelativo para converter em Habitação 
Em termos de rendimento poderemos pensar em: 
 
30 Loft´s 
130 Lugares de garagem 
 
Rendimento expectável de 32.000 eur mês = 384.000 eur Ano 
com estimativa de Yield: 10,37%. 
 
Junto ao Centro comercial de Fitares, Pingo doce, e a 2km da estação de Mira Sintra/Meleças. 
Zona habitacional com todo o tipo de serviços e comércio, bem como transportes. 
 
Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo investimento! 
Categoria Energética: C 
 
Commercial space / Multipurpose Warehouse, divided into 3 floors, each floor with 1,600 m2, with the ground floor for parking and the remaining floors for services, or coworking and individual offices or office and Studios for performance. 
 
Currently with a total of 4,800 m2 of construction already carried out with the following division: 
 
4 Floors 
Floor 0 - 130 parking spaces 
Floor 1 - 1600m2 currently divided into several spaces by plasterboard walls. 
Floor 2 - 1600m2 currently divided into several spaces by plasterboard walls. 
Rooftop terrace at street level from above with direct entrance. 
3 elevators 
In almost final stages of construction (it is sold in its current state) 
 
Business Possibilities: 
In terms of performance, we can think of: 
 
30 Loft ́s 
130 Parking spaces 
 
Expected income of 32,000 eur per month = 384,000 eur per year 
with an estimated yield: 10.37%. 
 
Next to the Fitares shopping centre, Pingo doce, and 2km from Mira Sintra/Meleças station. 
Residential area with all kinds of services and commerce, as well as transport. 
 
Book your visit now and get to know your new investment! 
Energy Rating: C

Armazém em Rio de Mouro - Fitares

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