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IAD Portugal

André Branco

Armazém Moderno e Sustentável em Condomínio Fechado – Localização Estratégica e Flexível para Negócios 
 
Este armazém com área total de 255m², situado num parque industrial de fácil acesso e em condomínio fechado com portões abertos de segunda a sexta-feira (07h-21h) e acesso em qualquer horário para os proprietários. Oferece uma solução completa para negócios que buscam modernidade, sustentabilidade e praticidade. 
 
Características de Sustentabilidade e Economia: 
 
Equipado com painéis solares de 4.4kW e bateria para carregamento de veículos elétricos, permitindo operação eficiente e com poupança de energia. 
 
Distribuição Funcional dos Espaços: 
 
Piso Inferior: Área ampla para armazenamento e desenvolvimento de atividade industrial ou logistica, com pé-direito de aproximadamente 9 metros, maximizando o aproveitamento vertical do espaço. Conta com receção e WC, 
Piso Superior: Totalmente renovado, conta com cozinha equipada, WC e zona versátil, adaptável para escritório ou área de lazer para colaboradores, oferecendo conforto e eficiência. 
 
Localização e Acessibilidade previligiada: 
 
Localizado num parque industrial com acesso facilitado à A16 (5km) e N9 (1,5km), simplificando a logística e as rotas de transporte e distribuição, ideal para atividades que exigem conectividade e proximidade a vias principais. 
 
Flexibilidade e Potencial de Uso: Este armazém é ideal para negócios nas áreas de armazenamento, produção, logística ou indústrial, ajustando-se a diferentes operações e oferecendo um espaço chave na mão, preparado para a personalização e expansão conforme necessário. 
 
Facilidades e Segurança Modernas: 
 
Telhado novo em painel sandwich, assegurando isolamento térmico e acústico. 
Estacionamento: cinco lugares privativos em frente ao armazém e vagas comuns no complexo. 
Sistema de segurança integrado, com videovigilância Reolink e campainha Ring da Amazon, além de automação residencial que permite controlo remoto de iluminação, portões e portas. 
 
Aproveite esta oportunidade de investir num espaço de trabalho moderno e eficiente, que oferece as soluções ideais para o seu negócio prosperar. 
 
Isenção de Licença de utilização 
#ref: 129399

Armazém em São João das Lampas e Terrugem de 255,00 m2

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