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Cluttons

Armazém logístico para arrendar com 5.460 m2 localizado em Carrascas, Palmela, com aprox.10 metros de pé direito e 4 cais de carga, muito próximo da A2. Este imóvel disponibiliza um logradouro comum com capacidade de estacionamento e manobras para ligeiros e pesados. A sua localização em zona industrial / logística é uma mais valia para as empresas que pretendem um fácil acesso à Lisboa, através da A2 (Ponte 25 de Abril). Características Gerais: • Armazém logístico com 5.050 m2; • Área de escritórios com 410 m2; • Pé direito com aprox.10 metros; • 4 cais de carga e descarga; • Fácil acesso TIR; • Iluminação LED; • Possibilidade de mais portões de acesso; • Boa imagem corporativa;
• Possibilidade de arrendamento de áreas adicionais;
• Excelente localização;
• Bons acessos, nomeadamente A2, A12, A33. *Armazém em desenvolvimento. Prazo de construção de aprox. 12 meses. Estacionamento: Este armazém apresenta um logradouro comum com capacidade de estacionamento para ligeiros e pesados. Condomínio: As despesas de condomínio incluem limpeza e manutenção das zonas comuns. O valor mensal é de aprox. 0,50€/m2 + IVA. IVA: Sim, no valor do condomínio.

ENGLISH
Logistics warehouse for rent with 5,460 sqm, with 10 meters of ceiling height and 4 loading docks, located in Palmela, Carrascas area, very close to the A2.

* There is the possibility of renting extra areas.

This property offers a common patio with parking capacity and manoeuvres for light and heavy vehicles.
Its location in an industrial / logistics area is an asset for companies that want easy access to Lisbon, through the A2 (25 de Abril Bridge).

General Features: • Logistics warehouse with 5,050 sqm; • Office area with 410 sqm; • Free height of approx.10 meters; • 4 loading and unloading docks; • Easy access to TIR; • LED lighting; • Possibility of more access gates; • Good corporate image; • Excellent location; • Good access, namely A2, A12, A33.

*Warehouse under development. Construction time approx. 12 months.

Parking: This warehouse has a common patio with parking capacity for light and heavy vehicles.

Condominium: Condominium expenses include cleaning and maintenance of common areas. The monthly value is approx. €0.50/sqm + VAT.

VAT: Yes, in the value of the condominium.

ESPAÑOL
Nave logística en alquiler con 5.460 m2, con 10 metros de altura de techo y 4 muelles de carga, situada en Palmela, zona de Carrascas, muy cerca de la A2.

* Existe la posibilidad de alquilar áreas extras.

Esta propiedad ofrece un patio común con capacidad de estacionamiento y maniobras para vehículos livianos y pesados.

Su ubicación en una zona industrial / logística es una ventaja para las empresas que desean un fácil acceso a Lisboa, a través de la A2 (Puente 25 de Abril).

Características generales: • Almacén logístico con 5.050 m2; • Área de oficinas con 410 m2; • Altura del techo de aprox.10 metros; • 4 muelles de carga y descarga; • Fácil acceso al TIR; • Iluminación LED; • Posibilidad de más puertas de acceso; • Buena imagen corporativa; • Excelente ubicación; • Buen acceso, a saber, A2, A12, A33.

*Almacén en desarrollo. Tiempo de construcción aprox. 12 meses.

Aparcamiento: Esta nave cuenta con un patio común con capacidad de estacionamiento para vehículos livianos y pesados.

Condominio: Los gastos del condominio incluyen la limpieza y el mantenimiento de las áreas comunes. El valor mensual es de aprox. 0,50 €/m2 + IVA.

IVA: Sí, en el valor del condominio.

Armazém Logístico Palmela | 5.460 m2 | 4 Cais de Carga | Cluttons

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