Armazém/Loja com Frente p/ a N235 - Z. I. Oiã

OPORTUNIDADE ÚNICA!

Quer desenvolver o seu negócio mas não encontra o imóvel com a localização ideal? Não se preocupe, o armazém que temos para si é exatamente aquilo que precisa!

Inserido em zona industrial muito atrativa, com uma frente de 80m para a EN235 e proximidade à entrada na A1, apresentamos-lhe um armazém com 500m2 de área total coberta, constituído por nave ampla com 400m2 e 100m2 de área administrativa no 1º andar, com 2 wc’s femininos e masculinos.

Este imóvel conta com 2.300m2 de área total de terreno, onde é possível a ampliação de mais 600m2 de implantação.

Em traços gerais:

• 500m2 de área total de construção – ou seja, 400m2 de nave ampla + 100m2 de área administrativa em 1º andar;
• Possibilidade de ampliação de 600m2.

Em ótimo estado de conservação, detém licença para indústria, armazenagem e comércio e tem estacionamento automóvel.

Excelentes acessos às principais vias de circulação rodoviária, a apenas 15 minutos do centro de Aveiro.

Não perca esta oportunidade! Este poderá ser o ponto de partida para o seu novo negócio!

Para mais informações não hesite e contate a Protécnico.

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UNIQUE OPPORTUNITY!

Do you want to develop your business but can’t find the property with the ideal location? Don’t worry, the warehouse we have for you is exactly what you need!

Inserted in a very attractive industrial area, with a frontage of 80m to the EN235 and close proximity to the entrance to the A1, we present you a warehouse with 500m2 of total covered area, consisting of a large nave with 400m2 and 100m2 of administrative area on the 1st floor, with 2 male and female toilets.

This property has a total land area of 2,300m2, which can be extended by a further 600m2.

In general terms:

• 500m2 of total construction area – i.e. 400m2 of large nave + 100m2 of administrative area on the 1st floor;
• 2.300m2 of total land area;
• Possible extension of 600m2.

In excellent condition, it has a license for industry, storage and commerce and has car parking.

Excellent access to the main roads, just 15 minutes from the center of Aveiro.

Don’t miss out on this opportunity! This could be the starting point for your new business!

For more information, don’t hesitate to contact Protécnico.

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UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE!

Vous souhaitez développer votre activité mais vous ne trouvez pas le bien immobilier avec l’emplacement idéal ? Ne vous inquiétez pas, l’entrepôt que nous avons pour vous est exactement ce qu’il vous faut!

Situé dans une zone industrielle très attractive, avec une façade de 80m sur la EN235 et à proximité de l’autoroute A1, nous vous présentons un entrepôt de 500m2 de surface totale couverte, composé d’une grande nef de 400m2 et de 100m2 de zone administrative au 1er étage, avec 2 toilettes hommes et femmes.

Cette propriété a une surface totale de 2.300m2, qui peut être agrandie de 600m2 supplémentaires.

En termes généraux :

• 500m2 de surface totale de construction – soit 400m2 de grande nef + 100m2 de zone administrative au 1er étage ;
• 2.300 m2 de surface totale du terrain ;
• Possibilité d’extension de 600m2.

En excellent état, il dispose d’une licence pour l’industrie, l’entreposage et le commerce et d’un parking.

Excellent accès aux routes principales, à seulement 15 minutes du centre d’Aveiro.

Ne manquez pas cette opportunité ! Cela pourrait être le point de départ de votre nouvelle entreprise!

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Protécnico.