Armazém Margem Sul | 2.730 m2 | Palmela | 2 Cais de Carga

Armazém logístico para arrendamento com 2.730 m2, localizado na Zona Industrial das Carrascas, Palmela, com aprox. 10 metros de pé direito, muito próximo da A2.

Este imóvel disponibiliza um logradouro comum com capacidade de estacionamento e manobras para ligeiros e pesados.

A sua localização em zona industrial / logística é uma mais valia para as empresas que pretendem um fácil acesso à Lisboa, através da A2 (Ponte 25 de Abril).

Características Gerais:
• Armazém logístico com 2.525 m2;
• Área de escritórios com 205 m2;
• Pé direito com aprox.10 metros;
• 2 cais de carga e descarga;
• Fácil acesso TIR;
• Iluminação LED;
• Possibilidade de mais portões de acesso;
• Boa imagem corporativa;
• Possibilidade de arrendamento de áreas adicionais;
• Excelente localização;
• Bons acessos, nomeadamente A2, A12, A33.

*Armazém em desenvolvimento. Prazo de construção de aprox. 12 meses.

Estacionamento:
Este armazém apresenta um logradouro comum com capacidade de estacionamento para ligeiros e pesados.

Condomínio:
As despesas de condomínio incluem limpeza e manutenção das zonas comuns. O valor mensal é de aprox. 0,50€/m2 + IVA.

IVA:
Sim, no valor do condomínio.

ENGLISH

Logistics warehouse for rent with 2.730 sqm, with 10 meters of ceiling height and 4 loading docks, located in Palmela, Carrascas area, very close to the A2.

* There is the possibility of renting extra areas.

This property offers a common patio with parking capacity and manoeuvres for light and heavy vehicles.

Its location in an industrial / logistics area is an asset for companies that want easy access to Lisbon, through the A2 (25 de Abril Bridge).

General Features:
• Logistics warehouse with 2.525 sqm;
• Office area with 205 sqm;
• Free height of approx.10 meters;
• 4 loading and unloading docks;
• Easy access to TIR;
• LED lighting;
• Possibility of more access gates;
• Good corporate image;
• Excellent location;
• Good access, namely A2, A12, A33.

*Warehouse under development. Construction time approx. 12 months.

Parking:
This warehouse has a common patio with parking capacity for light and heavy vehicles.

Condominium:
Condominium expenses include cleaning and maintenance of common areas. The monthly value is approx. €0.50/sqm + VAT.

VAT:
Yes, in the value of the condominium.

ESPAÑOL

Nave logística en alquiler con 2.730 m2, con 10 metros de altura de techo y 4 muelles de carga, situada en Palmela, zona de Carrascas, muy cerca de la A2.

Esta propiedad ofrece un patio común con capacidad de estacionamiento y maniobras para vehículos livianos y pesados.

Su ubicación en una zona industrial / logística es una ventaja para las empresas que desean un fácil acceso a Lisboa, a través de la A2 (Puente 25 de Abril).

Características generales:
• Almacén logístico con 2.525 m2;
• Área de oficinas con 205 m2;
• Altura del techo de aprox.10 metros;
• 4 muelles de carga y descarga;
• Fácil acceso al TIR;
• Iluminación LED;
• Posibilidad de más puertas de acceso;
• Buena imagen corporativa;
• Excelente ubicación;

• Posibilidad de alquilar áreas extras.
• Buen acceso, a saber, A2, A12, A33.

*Almacén en desarrollo. Tiempo de construcción aprox. 12 meses.

Aparcamiento:
Esta nave cuenta con un patio común con capacidad de estacionamiento para vehículos livianos y pesados.

Condominio:
Los gastos del condominio incluyen la limpieza y el mantenimiento de las áreas comunes. El valor mensual es de aprox. 0,50 €/m2 + IVA.

IVA:
Sí, en el valor del condominio.