Armazém na Quinta do Anjo

Apresentamos este armazém com 1.921 m2 inserido num condomínio industrial afecto a armazéns e
actividades industriais com uma área comum de logradouro com 1.543,50 m2 para circulação de cargas
e estacionamentos.
A fracção em apreço 'A', designada por armazém nº 1, divide-se por 4 áreas distintas de afetação e
funcionalidade:
- Um armazém com pé direito de 8m com área de 121 m2, com portão de 5m de largura por 4m de
altura.
- Um armazém a tardoz desse espaço no mesmo piso térreo com área de 600 m2, cujo manuseamento
de mercadorias e espaço de armazenamento em altura está delimitado pelo pé direito de 3,25 metros.
- Uma mezanine com 600 m2 com acesso pela zona de vendas a tardoz, que serve de armazém e 'back
office'.
- Uma zona de escritórios e vendas com 600 m2, com acesso direto do exterior para clientes, composto
por dois pisos com ligação por escada interior, vãos ao longo da fachada principal favorecendo a
luminosidade natural.

O imóvel encontra-se localizado na Quinta do Anjo, zona predominante industrial, próximo da Makro de
Palmela e da A2. O enquadramento próximo caracteriza - se por edifícios destinados a armazéns de
distribuição e logística. Possui muito boa acessibilidade dada a proximidade á A2 e A33.
Os arruamentos circundantes estão pavimentados e permitem a circulação de veículos superiores a 40
toneladas.

Imóvel proveniente do Desinvestimento (Comumente chamado de Imóvel da Banca). Imóvel ideal para diversos tipos de actividades económicas. Não perca esta oportunidade e marque já hoje a sua visita. Habiestilo Lda, Imobiliária desde 1996.

ENGLISH
We present this warehouse with 1,921 m2 inserted in an industrial condominium dedicated to warehouses and
industrial activities with a common patio area of 1,543.50 m2 for cargo circulation
and parking lots.
The fraction in question 'A', called warehouse nº 1, is divided into 4 different areas of allocation and
functionality:
- A warehouse with a ceiling height of 8m with an area of 121 m2, with a gate 5m wide by 4m high
height.
- A warehouse behind this space on the same ground floor with an area of 600 m2, whose handling
of goods and storage space in height is delimited by the ceiling height of 3.25 meters.
- A 600 m2 mezzanine with access through the back sales area, which serves as a warehouse and 'back
office'.
- An office and sales area measuring 600 m2, with direct access from the outside for customers, comprising
on two floors connected by an interior staircase, openings along the main façade favoring the
natural luminosity.

The property is located in Quinta do Anjo, a predominantly industrial area, close to Makro de
Palmela and the A2. The close framing is characterized by buildings intended for warehouses of
distribution and logistics. It has very good accessibility given the proximity to the A2 and A33.
The surrounding streets are paved and allow the circulation of vehicles over 40
tons.

Property arising from Divestment (Commonly called Banking Property). Ideal property for various types of economic activities. Do not miss this opportunity and book your visit today. Habiestilo Lda, Real Estate since 1996.

FRANÇAIS
Nous présentons cet entrepôt de 1 921 m2 inséré dans une copropriété industrielle dédiée aux entrepôts et
activités industrielles avec un patio commun de 1 543,50 m2 pour la circulation des marchandises
et parkings.
La fraction en question 'A', appelée entrepôt nº 1, est divisée en 4 zones d'affectation différentes et
Fonctionnalité:
- Un entrepôt d'une hauteur sous plafond de 8m d'une superficie de 121 m2, avec un portail de 5m de large sur 4m de haut
hauteur.
- Un entrepôt derrière cet espace sur le même rez-de-chaussée d'une superficie de 600 m2, dont la manutention
de marchandises et d'espace de stockage en hauteur est délimité par la hauteur sous plafond de 3,25 mètres.
- Une mezzanine de 600 m2 avec accès par l'arrière surface de vente, qui fait office d'entrepôt et 'arrière
bureau'.
- Un espace de bureaux et de vente de 600 m2, avec accès direct de l'extérieur pour les clients, comprenant
sur deux étages reliés par un escalier intérieur, des ouvertures le long de la façade principale favorisant la
luminosité naturelle.

La propriété est située à Quinta do Anjo, une zone à prédominance industrielle, à proximité de Makro de
Palmela et l'A2. L'ossature proche est caractérisée par des bâtiments destinés à des entrepôts de
distribution et logistique. Il a une très bonne accessibilité compte tenu de la proximité de l'A2 et de l'A33.
Les rues environnantes sont pavées et permettent la circulation des véhicules sur 40
tonnes.

Biens issus d'un Désinvestissement (Communément appelés Biens Bancaires). Propriété idéale pour divers types d'activités économiques. Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès aujourd'hui. Habiestilo Lda, Immobilier depuis 1996.

DEUTCH
Wir präsentieren dieses Lager mit 1.921 m2 in einer industriellen Wohnanlage für Lager und
industrielle Aktivitäten mit einer gemeinsamen Terrassenfläche von 1.543,50 m2 für den Frachtumlauf
und Parkplätze.
Die fragliche Fraktion 'A', Lagerhaus Nr. 1 genannt, ist in 4 verschiedene Zuteilungsbereiche unterteilt und
Funktionalität:
- Ein Lager mit einer Deckenhöhe von 8 m mit einer Fläche von 121 m2 und einem 5 m breiten und 4 m hohen Tor
Höhe.
- Ein Lager hinter diesem Raum im selben Erdgeschoss mit einer Fläche von 600 m2, dessen Handhabung
von Waren und Lagerraum in der Höhe wird durch die Deckenhöhe von 3,25 Metern begrenzt.
- Ein 600 m² großes Zwischengeschoss mit Zugang durch den hinteren Verkaufsbereich, der als Lager und 'Back
Büro'.
- Eine Büro- und Verkaufsfläche von 600 m2 mit direktem Außenzugang für Kunden, bestehend aus
auf zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, Öffnungen entlang der Hauptfassade begünstigen die
natürliche Leuchtkraft.

Das Grundstück befindet sich in Quinta do Anjo, einem überwiegend industriell geprägten Gebiet, in der Nähe von Makro de
Palmela und die A2. Die enge Umrahmung ist geprägt von Gebäuden, die für Lagerhallen bestimmt sind
Vertrieb und Logistik. Durch die Nähe zur A2 und A33 ist es sehr gut erreichbar.
Die umliegenden Straßen sind asphaltiert und ermöglichen den Verkehr von Fahrzeugen über 40
Tonnen.

ITALIANO
Presentiamo questo magazzino di 1.921 m2 inserito in un condominio industriale dedicato a magazzini e
attività industriali con patio comune di 1.543,50 mq per la circolazione delle merci
e parcheggi.
La frazione in questione 'A', denominata magazzino nº 1, è suddivisa in 4 diverse aree di allocazione e
funzionalità:
- Un magazzino con un'altezza del soffitto di 8 m con una superficie di 121 m2, con un cancello di 5 m di larghezza per 4 m di altezza
altezza.
- Un magazzino dietro questo spazio sullo stesso piano terra con una superficie di 600 m2, la cui movimentazione
di merci e spazio di stoccaggio in altezza è delimitato dall'altezza del soffitto di 3,25 metri.
- Un soppalco di 600 mq con accesso dal retro area vendita, che funge da magazzino e 'retro
ufficio'.
- Un'area uffici e vendita di 600 mq, con accesso diretto dall'esterno per i clienti, composta da
su due piani collegati da scala interna, aperture lungo il prospetto principale favorendo la
luminosità naturale.

La proprietà si trova a Quinta do Anjo, una zona prevalentemente industriale, vicino a Makro de
Palmela e la A2. L'inquadratura ravvicinata è caratterizzata da fabbricati destinati a magazzini di
distribuzione e logistica. Ha un'ottima accessibilità data la vicinanza alle autostrade A2 e A33.
Le strade circostanti sono asfaltate e consentono la circolazione di veicoli over 40
tonnellate.

Beni derivanti da Dismissione (Comunemente detti Beni Bancari). Immobile ideale per vari tipi di attività economiche. Non perdere questa occasione e prenota la tua visita oggi. Habiestilo Lda, Immobiliare dal 1996.

Eigentum, das aus der Veräußerung entsteht (allgemein als Bankvermögen bezeichnet). Ideale Immobilie für verschiedene Arten von wirtschaftlichen Aktivitäten. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und buchen Sie noch heute Ihren Besuch. Habiestilo Lda, Immobilien seit 1996.

ESPAÑOL
Presentamos esta nave de 1.921 m2 insertada en un condominio industrial dedicado a almacenes y
actividades industriales con patio común de 1.543,50 m2 para circulación de carga
y estacionamientos.
La fracción en cuestión 'A', denominada almacén nº 1, se divide en 4 zonas diferentes de asignación y
funcionalidad:
- Una bodega de 8m de altura de techo con un área de 121 m2, con portón de 5m de ancho por 4m de alto
altura.
- Un almacén detrás de este espacio en la misma planta baja con una superficie de 600 m2, cuyo manejo
El espacio de mercancías y almacenaje en altura está delimitado por la altura del techo de 3,25 metros.
- Un entrepiso de 600 m2 con acceso por el área de venta trasera, que funciona como almacén y 'espalda
oficina'.
- Una oficina y zona comercial de 600 m2, con acceso directo desde el exterior para los clientes, compuesta por
en dos plantas comunicadas por una escalera interior, vanos a lo largo de la fachada principal favoreciendo la
luminosidad natural.

La propiedad está ubicada en Quinta do Anjo, una zona predominantemente industrial, cerca de Makro de
Palmela y la A2. El entramado cerrado se caracteriza por edificios destinados a almacenes de
distribución y logística. Tiene muy buena accesibilidad dada la proximidad a la A2 y A33.
Las calles aledañas están pavimentadas y permiten la circulación de vehículos de más de 40
montones.

Bienes derivados de la Desinversión (Comúnmente llamados Bienes Bancarios). Propiedad ideal para varios tipos de actividades económicas. No pierda esta oportunidad y reserve su visita hoy mismo. Habiestilo Lda, Inmobiliaria desde 1996.
Categoria Energética: Isento