Armazém P. Ind. Esposende - 3200m2

Venda de armazém na zona industrial de Esposende.

Armazém com 3.241 m² de área bruta privativa, inserido num lote de 5.162 m2 e localizado na zona industrial de Esposende.
A apenas dois minutos da A28, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, com fácil acesso a várias zonas de serviços e infraestruturas rodoviárias.

Características do Imóvel:

Área Bruta Privativa: 2.000 m²
Estacionamento Privado: Amplo espaço de estacionamento, ideal para veículos de transporte e cargas de maior dimensão.
Localização Estratégica: Proximidade a serviços e acessos rápidos à autoestrada.

Equipamentos e Infraestruturas:
Rede de ar comprimido
Rede de telecomunicações e informática (incluindo wireless)
Quadros elétricos gerais e parciais com cabos de alimentação diretamente para a rua
Sistema de segurança completo com alarmes, sistema de alarme de incêndio e CCTV
Furos para captação de água
Rede de gás natural
Sistema de recuperação de água dos telhados
Sistema de arrefecimento para o pavilhão
Aquecimento nas salas
Iluminação natural para maior eficiência energética
Instalação elétrica e rede UPS
WC para uso pessoal e social, com acabamentos de qualidade superior
Tubagem e calhas técnicas preparadas para passagem de cabos e instalações diversas
Estação de tratamento de águas residuais (ETAR)
Pé-direito de 7 metros, ideal para armazenamento em altura
Posto de transformação (PT) de energia elétrica


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Para mais informação contate Munditroca Imobiliária
Categoria Energética: F

Sale of warehouse in the industrial area of Esposende.

Warehouse with 3,241 m² of private gross area, set in a plot of 5,162 m2 and located in the industrial area of Esposende.
Just two minutes from the A28, this property stands out for its privileged location, with easy access to several service areas and road infrastructures.

Property Features:

Gross Private Area: 2,000 m²
Private Parking: Ample parking space, ideal for transport vehicles and larger loads.
Strategic Location: Proximity to services and quick access to the highway.

Equipment and Infrastructure:
Compressed air network
Telecommunications and computer network (including wireless)
General and partial electrical panels with power cables directly to the street
Complete security system with alarms, fire alarm system and CCTV
Water collection holes
Natural gas network
Rooftop water recovery system
Cooling system for the hall
Heating in the rooms
Natural lighting for greater energy efficiency
Electrical installation and UPS network
WC for personal and social use, with superior quality finishes
Piping and technical rails prepared for cable routing and various installations
Wastewater treatment plant (WWTP)
7-metre ceiling height, ideal for storage at height
Electric power transformer station (PT)

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Energy Rating: F