Armazém para arrendamento

Edifício sede de empresa, de construção moderna, com certificação de sustentabilidade Lider AA++ e certificação energética A+, com imensas possibilidades de utilização, ideal para acomodar actividades que exijam grande nível de concentração.

O ambiente tranquilo que o edifício apresenta, é apropriado para atividades que requeiram criatividade ou em sentido contrário, apresenta as condições ideiais para contrariar atividades de grande stress como por exemplo atividades de Call Center.

O edificio está implantado em zona contígua à nova zona industrial de Campia, com bons acessos à A25, a cerca de 35 minutos de Aveiro e a uma hora do Porto.

Trata-se de edificio produtor de ENERGIA TÉRMICA através da fachada energética – Senergy-Force, consegue-se satisfazer as necessidades de energia para:

• aquecimento do espaço até 80% - uso entre outubro e março


• aquecimento da piscina até 100% - uso entre março e outubro


• AQS – águas quentes sanitárias até 90%


• Na cobertura do edifício acumulam-se cerca de 120.000L de agua das chuvas, que servem para uso nas sanitas, urinóis, rega e produção de energia electrica;


• Os odores são retirados diretamente de dentro das sanitas, impedindo que o mesmo se espalhe pelo espaço;


• O tratamento do saneamento é feito através de uma bio-etar e depois descarregado numa lagoa onde rega arvores de fruto.

O edifício é composto por:

Piso -2: zona técnica da piscina com cerca de 50m2.

Piso -1: Zona de SPA, piscina, sala de massagens, ginásio, balneários, arrumos, refeitório e camaratas.

Piso 0: Receção, auditório com capacidade para 80 pessoas com bar de apoio, WC’s, zona técnica, sala de atendimento e dois open space.

Piso 1: Sala de reuniões/formação, 5 gabinetes, 1 arquivo, zona de reprografia, 1 open space, zona de café e WC’s

Pelas características do edifício, é possível obter-se um ambiente no seu interior, sem os custos energéticos normalmente associados, variável importante quando se analisa o custo benefício da renda mensal.