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RE/MAX Siimgroup

Siimgroup Countryside

Bom Investimento! 
Armaz&eacute;m na Zona Industrial de Muge , com &oacute;ptima localiza&ccedil;&atilde;o a 300m da estrada Nacional 118. 
Muito completo com 2 pisos , piso 0 &eacute; constitu&iacute;do por naves destinadas &agrave; produ&ccedil;&atilde;o fabril, oficinas, arquivos e armazenagem. tamb&eacute;m disp&otilde;e da cais de cargas e descargas, refeit&oacute;rio, balne&aacute;rio feminino e masculino e Atendimento/rece&ccedil;&atilde;o. 
No 1ro piso temos escrit&oacute;rios, salas de apoio e instala&ccedil;&otilde;es sanit&aacute;rias. 
Este im&oacute;vel est&aacute; arrendado com um YELD ( Taxa de rentabilidade ) de 7% ao ano. Com um valor mensal de 7.500&euro; /m&ecirc;s . Rendimento anual bruto de 90.000. 
O contrato de arrendamento, prorrogado at&eacute; 31/12/2023, poder&aacute; ser, anualmente e sempre com a possibilidade manter por iguais periodos de 1 ano, caso n&atilde;o seja denunciado por qualquer das partes, com anteced&ecirc;ncia minima de 90 dias. 
Good Investment! 
Warehouse in the industrial zone of Muge, with a great location 300m from the National Road 118. 
Very complete with 2 floors, floor 0 is made up of aisles intended for factory production, workshops, archives and storage. It also has a loading and unloading dock, cafeteria, men's and women's changing rooms and customer service/reception. 
On the 1st floor we have offices, support rooms and toilets. 
This property is leased with a YELD (Return rate) of 7% per year. With a monthly value of &euro;7,500/month. Gross annual income of 90,000. 
The lease, extended until 12/31/2023, may be, annually and always with the possibility of maintaining it for equal periods of 1 year, if not terminated by either party, at least 90 days in advance. 
Bon investissement ! Entrep&ocirc;t dans la zone industrielle de Muge, tr&egrave;s bien situ&eacute; &agrave; 300m de la route nationale 118. Tr&egrave;s complet avec 2 &eacute;tages. L'&eacute;tage 0 est compos&eacute; d'all&eacute;es destin&eacute;es &agrave; la production en usine, aux ateliers, aux archives et au stockage. Il dispose &eacute;galement d'un quai de chargement et de d&eacute;chargement, d'une caf&eacute;t&eacute;ria, de vestiaires hommes et femmes et d'un service/r&eacute;ception client. Au 1er &eacute;tage, nous avons des bureaux, des salles de soutien et des toilettes. Ce bien est lou&eacute; avec un YELD (taux de retour) de 7% par an. Avec une valeur mensuelle de 7 500 &euro;/mois. Revenu annuel brut de 90 000. Le bail, prorog&eacute; jusqu'au 31/12/2023, pourra &ecirc;tre, annuellement et toujours avec possibilit&eacute; de le maintenir pour des p&eacute;riodes &eacute;gales de 1 an, s'il n'est pas r&eacute;sili&eacute; par l'une ou l'autre des parties, au moins 90 jours &agrave; l'avance.

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