Armazém para venda

Excelente Armazém em Vila Verde, Braga!

Armazém para actividade industrial situado no Parque Industrial de Gême, na freguesia de Pico de Regalados, concelho de Vila Verde, distrito de Braga implantado num terreno com 4516m2 e de 1916,50m2 de área fabril.

A "nave" da produção tem um pé-direito máximo de 8m e um vão livre correspondente à largura total do edifício de 40m, com os elementos estruturais a acompanharem as fachadas exteriores. A parte administrativa é composta por dois pisos servido por escada e elevador.

O rés do chão é funcionalmente caraterizado por recepção, área social, área administrativa-financeira, duas salas de reuniões, três salas para outras funcionalidades, vestiários e instalações sanitárias.

O primeiro andar é constituído por vestíbulo, sala de arquivo, gabinete da gerência, sala de reuniões, sala de formação e instalações sanitárias.

A construção é de boa qualidade, acima do normal para este tipo de edifícios, assente em estrutura metálica, cobertura em painel sandwich asente em asnas metálicas, pavimento em betonilha industrial de alta densidade. A zona administrativa tem um bom nível de acabamentos com tectos falsos, pavimento cerâmico, zonas envidraçadas de boa dimensão. Revestimento exterior em chapa.

De referir ainda a existência de rede de ar comprimido, ar condicionado em toda a zona fabril e um cuidado especial na iluminação com um valor constante de 500/600lux, isolamento acústico e chão antiderrapante, alarme de intrusão em todos os sectores, portas de saída com sistema de proteção e estudo geológico do terreno.

O facto de a obra ter sido objecto de um cuidado projecto de arquitectura/engenharia conferiu-lhe um grau de qualidade quanto ao cumprimento do projecto.

Com bons acessos, a zona industrial é devidamente infra-estruturada, sendo servida a 500 metros pela EN101, o centro de Vila Verde fica a cerca de 3Kms e o centro de Braga a 20kms.

Aproveite esta oportunidade e marque já hoje a sua visita!