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Armazém para venda

1 980 000 €
1 800 €/m²
Rua de Santo Amaro, Largo do Rato - Estrela, Campo de Ourique, Lisboa, Lisboa

Pavilhão/armazém para comprar

Utilização prevista:

sem informação

Fase de acabamento:

sem informação

Nova construção:

não

Tipo de anunciante:

profissional

Descrição

INVESTIMENTO: Armazém/Escritório com rendimento mensal de 9.000€
(aproximadamente).


Uma oportunidade para investidores e Fundos de Investimento
dinamizarem o seu negócio.


Este espaço que outrora deu lugar a uma produtora de cinema,
é atualmente um centro de escritórios em plena atividade.


Composto por várias salas com diferentes dimensões, garagem
na cave com 24 lugares de estacionamento para carros, 11 lugares para motas, 4
arrecadações e um terraço.


Inserido num prédio pequeno de habitação, com entrada
independente e condomínio autónomo.


Toda a cobertura foi impermeabilizada recentemente. Os
aparelhos de ar condicionado foram todos substituídos.


As salas, arrecadações e os espaços de estacionamento estão
ocupados por diversas entidades (empresas e particulares) com diferentes
valores de renda. Os contratos têm todos duração de um ano renováveis pelo
mesmo período. Todos eles, relativamente recentes.


Possui 5 instalações sanitárias distribuídas pelos 2 pisos e
uma copa.


Existe uma plataforma elevatória inativa neste momento, mas possível
de reativar.


Trata-se de um imóvel com características muito singulares. Está
localizado numa excelente área de Lisboa. Muito central, perto de transportes,
comércio local, todos os serviços, espaços noturnos, lazer e cultura.


De acordo com a informação facultada pela CML relativamente
ao PDM, permite a conversão deste espaço em habitação, sendo necessário
submeter um projeto de arquitetura e autorização do condomínio.


Todas as salas têm ar condicionado e intercomunicador
individual.


Ambiente muito tranquilo e amigável.


O acesso ao interior é feito através de 2 portas automáticos.




Atualizado: 29.11.2024

Adicionado: 26.10.2024

ID: 18518562

Referência interna: 120801128-474

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Mapa

Rua de Santo Amaro, Largo do Rato - Estrela, Campo de Ourique, Lisboa, Lisboa

Sobre o vendedor

Logotipo: G4 Rio
G4 Rio
Profissional
5374
Avenida Infante Santo 15C, 1350-175, Estrela, Lisboa

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