Armazém para venda

Pavilhão para Venda

Pavilhão implantado em lote de terreno com 4.200,20 m2, destinado a armazenagem estando dotado, no r/chão, por ampla nave destinada a armazém, com área de 1.883,4m2 que comunica internamente com receção, escada de acesso ao 1º andar, sala de exposição, escritórios, refeitório com cozinha, balneários e sanitários.

A área compreendida pelos serviços, num total de 789 m2, encontra-se replicada no piso superior compreendendo salas de escritório para uso administrativo, sanitários e espaço sem uso discriminado podendo servir de armazenagem.

A construção ocupa o interior do lote desenvolvendo-se em quatro fachadas revestidas a painel de chapa metálica, voltadas para a circulação automóvel que envolve todo o pavilhão, permitindo o acesso desde a rua até aos vários portões de acesso ao interior do pavilhão.

A nave principal tem pé direito livre de 7,30m e dispõe de dois portões secionados em fachadas opostas com acesso de nível, outros dois portões também secionados em fachadas opostas com acesso desnivelado permitindo o acesso do interior para o exterior através de cais de carga e descarga e ainda outros dois portões também secionados na mesma fachada com acesso desnivelado permitindo o acesso do interior para o exterior através de cais de carga dotado de plataforma elevatória.

Todo o interior da nave e as áreas administrativas estão em bom estado e dotadas de todas as infraestruturas necessárias tais como redes elétricas, rede informática, equipamentos de intrusão, abastecimento de água, saneamento, rede de incêndio entre outras.

O imóvel implanta-se em zona industrial em franca atividade nas proximidades da Faurecia e a escassas centenas de metros da Finsa sendo servida por arruamentos com fácil acesso à A25, através da ligação Nelas / Mangualde. O estado de conservação do edifício e respetivas circulações automóveis encontram-se em bom estado de conservação sendo possível o seu uso de imediato, por empresas interessadas em iniciar ou aumentar os seus negócios.

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