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KW LEAD

André Lourenço

Procura um investimento seguro em imóvel comercial, na área metropolitana de Lisboa, com contrato de arrendamento de retorno estável e seguro? Não procure mais! 
 
Apresentamos-lhe esta oportunidade única para adquirir um armazém de 280m² em Alhandra, ideal para negócios que necessitam de um espaço versátil e bem localizado. 
 
- Área total de 280m²: amplo espaço que permite diversas utilizações comerciais e industriais, estando geminado com outros armazéns similares. 
- Pé direito de 5 metros: altura ideal para armazenamento de mercadorias ou para instalação de equipamentos de maior porte, ou divisão do espaço para utilização em self-storage/mini-armazéns. 
- Instalação sanitária: conveniência para os funcionários e visitantes. 
- Escritório: espaço dedicado para a administração e gestão do negócio. 
- Sistema automático de deteção de incêndios. 
- Teto falso [Em caso de necessidade existe um pé-direito livre até 5m acima do teto falso]. 
 
Localização Privilegiada: 
- Situado junto à Estrada Nacional 10, facilitando o acesso a várias localidades. 
- Proximidade ao acesso da Autoestrada A1 em Alverca ou V. F. Xira, garantindo ligações rápidas e eficientes a Lisboa e outras regiões. 
- A apenas 30 minutos de Lisboa, este é um espaço versátil, ideal para PMEs. 
 
Este armazém é uma excelente escolha para quem procura um espaço funcional, bem equipado e com uma localização estratégica que proporciona uma logística facilitada e uma maior eficiência nas operações diárias de cargas e descargas. 
 
Esta unidade encontra-se arrendada com uma rentabilidade bruta de 5% ao ano. 
 
Este imóvel encontra-se num conjunto de 4 armazéns com as áreas abaixo indicadas, que poderão ser comercializados em conjunto numa operação única, com preço sob consulta. 
 
Área da Fração A: 280m² - 250.000,00€ 
Área da Fração B: 280m² - 250.000,00€ 
Área da Fração C: 280m² - 250.000,00€ 
Área da Fração D: 360m² - 300.000,00€ 
 
Possibilidade de compra das 4 unidades por 730.000€. Valor apenas válido para compra em bloco das 4 unidades. 
 
Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para mais informações e agendamento de visitas.

Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz

Armazém, Para Venda, em Alhandra, com 280m2 de Área Útil

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