Armazém Quinta do Anjo

Oportunidade Única: Armazém Industrial em Localização Estratégica

Apresentamos-lhe uma incrível oportunidade para expandir o seu negócio ou investir num espaço industrial de excelência. Este armazém, com uma área total de 1.921 m2, está inserido num condomínio industrial com todas as infraestruturas necessárias para dar suporte às atividades industriais e de armazenamento.

Localização Estratégica: Este armazém situa-se na zona predominante industrial de Vila Amélia, Quinta do Anjo. A sua proximidade à Makro de Palmela e ao acesso rápido à A2 e A33 proporcionam-lhe uma excelente acessibilidade e conexões para uma variedade de destinos.

Espaço Funcional: Este armazém é dividido em quatro áreas distintas, cada uma com uma funcionalidade específica. Inclui um armazém com pé direito de 8 metros e portão amplo para cargas/descargas, uma área de armazenamento em altura com pé direito de 3,25 metros, uma mezanine com acesso a partir da zona de vendas e uma área de escritórios e vendas com dois pisos.

Logradouro Amplo: O condomínio industrial inclui uma área comum de logradouro com 1.543,50 m2, projetada para facilitar a circulação de cargas e estacionamentos. Os arruamentos circundantes estão pavimentados e permitem a circulação de veículos superiores a 40 Toneladas.

Versatilidade e Potencial: Este armazém oferece versatilidade e potencial para diversas atividades industriais e de armazenamento. Com espaços bem definidos e áreas funcionais, é ideal para otimizar as operações do seu negócio.

Investimento Estratégico: Se procura um espaço industrial estrategicamente localizado, com todas as comodidades necessárias para o sucesso do seu negócio, este armazém é a escolha certa.

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*Este armazém oferece todas as condições para potenciar o sucesso das suas operações industriais e de armazenamento, numa localização estratégica com acesso facilitado às principais vias de circulação.*
Categoria Energética: Isento

It is a warehouse with 1,921 m2 inserted in an industrial condominium related to warehouses and
industrial activities with a common patio area with 1,543.50 m2 for the circulation of cargo and parking lots.
The in-section 'A', designated as warehouse no 1, is divided into 4 distinct areas of affectation and functionality:

- A warehouse with a right foot of 8m with an area of 121 m2, with a gate of 5m wide by 4m
height.
- A warehouse at the time of this space on the same ground floor with an area of 600 m2, whose handling of goods and storage space in height is bounded by the right foot of 3.25 meters.
- A mezzanine with 600 m2 with access by the sales area to tardoz, which serves as warehouse and back office.
- An area of offices and sales with 600 m2, with direct access from outside for customers, consisting of two floors with connection by interior staircase, spans along the main façade favoring natural luminosity.

The property is located in Vila Amélia, Quinta do Anjo, predominantindustrial area, near the Makro de Palmela and the A2. The near framework is characterized by buildings intended for distribution and logistics warehouses. It has very good accessibility given the proximity to the A2 and A33.
The surrounding streets are paved and allow the movement of vehicles exceeding 40 Tons.
Energy Rating: Exempt