Armazém Renovado - Areosa

Arrenda-se um novo espaço totalmente renovado, com uma
área ampla de armazém e excelentes escritórios com todas as comodidades.

Fração AR

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Área:
1.827 m2

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Valor
renda: 18.500,00€/mês

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Valor
taxa de Condomínio (ano 2024): 1.242,36/mês

Despesas de consumo de luz, água e
telecomunicações são a cargo do inquilino.

Descrição:

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Acesso
para cargas e descargas por uma entrada com portão de fole (acesso pelo
interior do Hipercentro).

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Entrada
independente do acesso de cargas e descargas com equipamento de controlo de
pessoas (torniquetes).

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Hall
de entrada/receção composto por 5 gabinetes

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Zona
de armazém em openspace.

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Mezanine
com uma área em openspace e uma zona composta por 3 gabinetes com visibilidade
total para a zona de armazém

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Pavimento
em epóxi

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Rede
elétrica e rede de água, em boas condições

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Sistema
de deteção de incêndio, com ligação ao sinalizador da portaria principal do
Hipercentro

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Casas-de-banho
M/F e W.C para pessoas com mobilidade reduzida

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Infra
estrutura de sistema de intrusão

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Pré-instalação
de telecomunicações

·
Equipamento
de sistema de ar condicionado em conformidade e operacional.

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Todo
o armazém tem bastante luz natural

Centro Empresarial com serviços e infraestruturas comuns, tais como:

Portaria 24h por dia.

· Equipa
permanente de manutenção de construção civil.

· Limpeza de
áreas comuns.

· Rede
Industrial de água.

· Rede de
energia de média tensão.

· Licença de
utilização com possibilidade de instalação de indústria.

· Rede de
incêndio com depósitos autónomos e hidropressor próprio.

· Posto de
expedição de correio.

· Rede de
fibra ótica

· Parque de
estacionamento para visitantes

Existência na área envolvente de serviços complementares:

Agências bancárias.

·
Restaurantes.

· Centros
Comerciais.

· Hospital
central.

· Pólo
universitário.

· Colégios.

· Transportes
públicos.

· Praça de
táxis.

· Aeroporto.

· Porto
marítimo.

· Estação do
Metro.

Condições contratuais:

Prazo contratual de acordo com a lei geral

Período mínimo de permanência é de 1ano;

Pré aviso de acordo com a lei geral;

Duas Rendas

Fiador

OBS - Sem caução

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade